会分析在物业管理过程中的法律行为与法律结果之间的因果关系。Р知识目标РPage 4Р第一单元法及物业管理立法Р模块一法及法律Р模块二物业管理立法РPage 5Р模块一法及法律Р案例导学Р某日,某城市花园北门的保安人员在检查进小区车辆时,发现某车辆上装载的107胶时有洒落,随后保安进行了清除。当晚下雨,次日下午1时,业主孙某(73岁)行至该坡道处,脚踩到未清除干净的107胶摔倒,遂被送到医院进行治疗。医院诊断业主孙某损伤系“颈椎外伤,脊髓损伤伴不全瘫”,确定为四级伤残。?试问物业服务企业是否应当承担赔偿责任?Р模块一法及法律Р一、法的概念、本质和特征?(一)法的概念?(二)法的本质?(三)法的特征?1.法是调整人的行为的社会规范?2.法是国家制定或认可的社会规范?3.法是规定权利和义务的社会规范?4.法是由国家保证实施的社会规范РPage 6Р模块一法及法律Р二、法的分类?(一)公法与私法?(二)成文法与不成文法?(三)实体法与程序法?(四)国内法与国际法?(五)一般法与特别法РPage 7Р模块一法及法律Р三、法的作用?(一)指引作用?(二)评价作用?(三)教育作用?(四)预测作用?(五)强制作用РPage 8Р模块一法及法律Р五、法律规范?(一)法律规范的概念?(二)法律规范的种类?1.授权性规范、义务性规范和禁止性规范(调整方式不同)?2.强制性规范和任意性规范(强制性程度不同以)РPage 9Р模块一法及法律Р六、法律责任?(一)法律责任的含义?(二)法律责任的特点?(1)法律责任首先表示一种因违反法律上的义务(包括违约等)关系而形成的责任关系,它是以法律义务的存在为前提的。?(2)法律责任为一种责任方式,即承担不利后果。?(3)法律责任具有内在逻辑性,即存在前因与后果的逻辑关系。?(4)法律责任的追究是由国家强制力实施的。РPage 10
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