物业治安管理的任务及方式?1物业治安管理的任务:8项任务。?2物业治安管理方式:封闭与开放。三、物业治安管理的主要范围?1预防和制止违反治安管理的行为及犯罪行为?2维护小区正常秩序第二节公共场所保安服务一、保安员的管理二、保安服务的工作内容三、保安设施和装备?昨日,微博网友@面包公主84发布微博称:“长春惊现天价停车费:高格蓝湾物业地下车库乱收费,对没停到车库里面的业主每天罚款1000元,不交罚款的不让车进出,昨天还上升为打人事件,仍然不让停放在车库外的车辆进出。业主要讨个说法,没有权利扣业主车辆及罚款。”??为核实此事,新浪吉林小编探访高格蓝湾,果然在小区西门附近的两个地下停车场入口门前见到了“天价停车费”横幅。横幅上的文字写明:“地下车库实行收费管理,收费标准1分钟-24小时内为1000元,每增加1分钟-24小时增加1000元收费,收费起日期为2014年10月15日。条幅制作日期为2014-10-8。”一、保安员的管理?1保安员的培训(1)岗前培训?1)公司的基本情况,如公司的发展史、组织机构、规章制度。?2)《治安管理条例》、《物业管理条例》等相关法律知识。?3)企业内部的各种管理制度,包括员工守则、工作纪律、劳动纪律、人事管理规定、门卫制度等。?4)所管辖物业区域的基本情况,如写字楼的构造、布局、功能及监控、消防等情况。?5)警具的配备、使用和保管规定;对讲机的使用、管理规定;治安、消防、急救的电话号码。?6)职业道德教育、文明礼貌用语、服务规范用语等。?7)发生治安、火灾等紧急情况的处理办法,装修期间防火、治安、卫生管理的规定。?8)军训,主要是队列训练。?(2)岗位培训岗位培训是经常性地对在岗的保安员进行的常规培训,以便保持、提高其基本知识和技能,?2门卫及守护保安员的服务要求?(1)仪容仪表及礼仪规定?(2)工作要求?(3)服务态度要求?3巡逻保安员的服务要求
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