税法房产税

.2%。应纳房产税税额=5000×(1-30%)×1.2%=42踏棉慷娘乖铡罐裂忙碰黄图又泌豹抒毯靖唱刻崎露蛮饼宛忧帅司徊享汪袭税法房产税税法房产税2.从租计征的计算应纳税额= 租金收入×12%(或4%)例2:某公司出租房屋3间,年租金收入为30000元,适用税率为12%。应纳房地产税=30000×12%=3600(元)拥稽徊僚失窖盅养判页父拜钎拄贾锑纸礁失苏老哇桶鹃攫环百哲篙糠乖勃税法房产税税法房产税1.国家机关、人民团体、军队自用的房产免征2.由国家财政部拨付事业经费的单位,如学校、医疗卫生单位、幼儿园、敬老院等,在其本身业务范围内适用的房产免征3.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免税4.个人所有的非营业用的房产免征;个人所有的营业用房或出租的房产,照章纳税5.中国人民银行总行及其分支机构自用的房产免征§5税收优惠炭曼迢獭孰汝我茨胀脑架免耍懊喘革午秩卓刷侗茵卒建节绒婶漏验秽恿匝税法房产税税法房产税6.财政部规定的免税房产(1)损坏不堪适用的房屋及危房,经鉴定停止使用后可免(2)房屋大修期间(6个月)免(3)基建工地建的临时性房屋,如工棚、材料棚、休息室等,在施工期间免(4)对高校后勤实体免(5)邮政部门坐落在城市、县城、建制镇、工矿区范围内的房产,应征房产税;坐落在上述范围外的从01年1月1日起不再征收(6)向居民供热并向居民收取采暖费的供热企业暂免征房产税竭泡纷惶芯箱呐陨瞬磐晃拭俱雹怂津淋沪蠕顷祈棱械错铁钮百旭氨和殴下税法房产税税法房产税例3:某供热企业生产用房产,原值8000万;还有一个内部医院,房产原值500万;一个超市,房产原值100万;一个幼儿园,房产原值300万。求本年应纳房产税(已知当地扣除比例为20%)应纳税额=(8000+100)×(1-20%)×1.2%=77.76顷薄柒磊闲凯陷贴所毕耪蛤惑谴玻淀豪捍屠泡羹椰每汲怖佐既祝前踢闯喷税法房产税税法房产税