,但需要解释赢取信任公司内资金流转,合规性强存入1万,享开盘优惠引入购房客户诺亚员工宝收款收款后通过金炯将资金转至重庆兴拓借款人:中化大厦通过流贷放款操作路径:1、该方案总募集金额预计为5000万元;2、诺亚内部子公司-金炯公司,将一笔启动资金通过流贷的形式发放给金茂关联企业-中化国际物业酒店管理有限公司(后简称中化大厦),获得一项债权;3、重庆兴拓支付金炯公司上述代垫的启动资金,获得上述债权的信托收益权;4、重庆兴拓将以上信托收益权委托金炯公司在诺亚员工宝销售平台上以理财产品的形式,向空港项目意向客户进行销售;5、意向客户进入诺亚收款平台,注册并付款后,资金归集到金炯公司,金炯公司再将该款转至兴拓账户。金炯公司与中化大厦形成500万债权,拆分后在员工宝销售兴拓受让该500万信托收益权资金回款最大化分两次收取客户首付款并在开盘时将理财款转为房款,实现资金回款最大化。84月5月 6月 9月7月8月节点:5月1日外展场开放7月11日高层启动认筹8月20日众筹意向升级9月20日高层算价\换筹\落位9月26日高层开盘认筹准备期认筹期,客户意向摸底意向升级,客户落位,装袋客户操作流程登记认购认缴1万元1注册员工宝网银支付电子理财协议2提前算价房源资格提前确认3客户出具委托函开盘选定房源理财转为房款4客户权益客户享受开盘98折。客户享受优惠,提高认购率。网银支付手机注册员工宝帐号,进入方兴理财专区,网银支付,最终形成电子理财协议。全程无纸化操作,操作环节较多。提前算价提前算价,房源提前确认,意向升级。我司自行进行客户梳理。选房确认销售顾问带领客户选择房号签署委托函,理财转为房款。未选房退款办理,享受2%投资收益。收筹具体方案01普筹阶段02认筹政策03认筹金凭证04认购定金操作05退款须知收筹时间:2015.7.5-2015.9.26根据收筹数量确定认筹升级时间初次认筹金额:1万元
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