09: 1983)。+相对坐标:自定义坐标系,通过关联绝对坐标系能够计算出其绝对坐标,相对坐标可以多级关联。一个实体只能关联一个绝对坐标或相对坐标。+空间结构单元:空间结构单元可以是建筑物、建筑物楼层、建筑物房间和区域。有些社区设备不用非常详细绝对坐标(可能也没有详细绝对坐标),只要标示它在那个建筑物、楼层、房间或区域就町以,例如一台立式空调。三种空间坐标在实际应用中是混合使用的,比如一台立式空调与一个房间关联,这个房间与楼层关联, 楼层与建筑物关联,建筑物与社区关联,最后社区有自己的一个绝对坐标点和基于这个点的相对坐标系。 4.3社区标准涉及内容的构想 167 社区标准涉及的具体内容很多,在考虑标准涉及范围时主要考虑与社区物业管理相关的信息。以下分几个方面进行简单的分析和设想。 1.社区建筑建筑物、建筑物楼层、建筑物房间和区域。 2.社区住户个人,家庭,学.位 3.社区设施-一般财产:独立的一个或可以作为一个整体管理的财产,例如单体空调等,有自身的价值。没有独立的空间属性,可以和一个空间实体相关联例如一栋建筑或一个房间。-HVAC:空气过滤器,送回风末端,锅炉,冷却器,盘管,压缩机,冷却塔,风扇,泵,罐,热交换器,循环加热器,管柬等+安全防范设施:住宅报警、访客对讲、周界防越报警、闭路电视监控等。+住户设施:水、电、气、热等表具。+社区设施:车辆出入与停车场管理装置等。+社区网络设施:传输线路,中继器,网关,路由器,例桥,工作站,服务器等。【结论】制定物业管理数字化应用的标准体系,首先考虑物业管理对信息技术的需求。通过应用数字化技术, 为人们提供一个更为安全.舒适和便利的生活和工作环境,同时可享受数字化生活的乐趣。现代专业化的物业管理应该建立在数字化应用的基础上,网上的物业管理模式是一个发展方向.物业管理数字化应用的标准体系可以分为信息类标准规范和管理类标准规范。 168
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