观上为房地产企业通过内部机制降低税收负担水平提出对策,宏观上也促进房地产行业以及整个国民经济的健康发展。 1.2选题意义在我国房地产行业税收负担的研究中,大多是以理论研究为主,有房地产行业税收政策方面的研究,也有房地产行业实际所得税税负水平分析。对于上市公司所得税税负影响因素研究也有许多,但是,针对房地产行业上市公司的税收负担影响因素的实证分析并不多。这些研究对于我国房地产行业税负水平研究奠定了坚实的基础,但是对于当前房地产行业高房价、高税负的现状并不具有很好的指导意义, 鉴于该行业资本回收慢,资产负债率高且与建筑业、金融业等其他行业关系密切, 并会过多的受到国家宏观调控的特殊性,有必要运用计量模型将定性分析进一步量化、模型化,运用实证分析方法来研究房地产行业税收负担水平的影响因素,这不仅有利于房地产行业从自身角度采取规范化管理来应对当前税收政策,也有利于国家定制适合房地产企业税收体制的税收政策,促进房地产行业平稳、健康发展。综上所述,本文运用税收学、会计学、经济学的基本理论,对房地产上市公司税收负担的影响因素进行实证研究,主要有以下现实意义:一方面以数据显示出我国房地产上市公司的税收负担水平,据此为政府制定调整针对房地产行业的税收政策,加强对房地产业的宏观调控提供参考;另一方面从企业内部机制研究房地产上市公司税收负担的微观影响因素,分析所得税税负、流转税税负对税负水平的影响程度,探讨如何通过运用财务杠杆、投资决策、股权结构等方式调整房地产企业税收负担水平,更好地促进宏观经济与房地产微观企业的长远发展。 1.3 文献综述 1.3.1税收负担相关综述(1)国外相关研究税收与国家经济密不可分,税收负担也成为各个经济学派争论与研究的热点, 在税收负担的理论研究方面,国外税负理论已经形成了古典学派理论、凯恩斯学派理论、供给学派理论、最优学派理论,这些理论成为研究税收负担的基本理论。
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