的安全问题,同时分析直管房的住户群体以及广州市直管房安全管理模式,对直管房安全问题展开论证。第三章:完善广州市直管房安全管理的对策。结合广州市直管房管理的相关政策,综合运用各种政策工具,提出解决直管房的安全隐患的办法和方案,这也是本文理论探讨的归宿所在。o郑吉荣,房屋安全管理法规缺失的尴尬——个故事引发的思考,房地产行政管理,2006,96结语。简要回顾本文大意、研究重点、创新点,同时也指出解决了什么问题,还有什么问题未能突破,即本文的一些不足、局限和以后再作探讨的领域。第一章广州市直管房安全管理的现状第一节广州市直管房的概念和历史演变一、广州市直管房的概念本文中的直管房是一个特殊的概念,其特殊在于这个直管房是中国特有的,是指政府直接管理的各种房屋的总称。广州市直管房是指广州市国土资源和房屋管理局代表广州市政府直接管理的各类房屋的总称o。广州市直管房在城市危破房改造和拆迁安置中发挥了重要作用,同时在解决城市低收入家庭住房困难方面也做出了很大的贡献。直管房的形成有着长久的、特殊的历史背景,其来源和类别是复杂的。我国的北京,上海,广,J41,杭州等大中城市都有直管房,来源各不相同。广州市直管房从来源看,内部将其分为以下几类:(一)接管原国民党政府公有财产建国初期,在广州市军事管制委员会的统一领导下,由各部门按系统接管前国民政府在广州所有的产业,原国民政府党政、文教、财经等各机关的房地产,原则上由军管会派军事代表对口接管使用;原国民政府的军队用房及其医院、学校均由解放军接管;铁路、海关、银行、邮政、民航、水厂、电厂及其他工商企业,也由各部门军事代表接管经营。过去由国民政府接收的日、德、逆、伪在广州市的房地产,则由当时的公逆产清管处统一接管,归国家所有。(二)没收收战犯汉奸官僚资本家及反革命分子房产归为国有。广州市国土资源和房屋管理局编制,‘广州市直管房产权管理手册》,2002年7
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