案管理工作。(4)主管3名,分三班,全面负责所辖物业的安全防范、监督检查工作。(5)监控值班由3名员工组成,分三班,负责监控中心值班工作。(6)大堂值班由3名员工组成,分三班,负责楼宇大堂值班工作。(7)外围值班由3名员工组成,分三班,负责外围值班工作。(8)商场值班由4名员工组成,分二班,负责商场值班工作。(9)停车场值班由3名员工组成,分三班,负责地下停车场出入口的值班工作。(10)巡逻值班由6名员工组成,分三班,负责巡逻值班工作。4.工程管理部(1)由1名工程管理部经理和名员工组成。(2)工程管理部经理1名,要求由一位有多年物业工程管理经验的工程师担任,具有较强的管理能力。(3)文员兼资料管理员1名,负责工程管理部文字处理工作及文档资料保管工作,并同时兼任管理处仓库管理员的工作。(4)强电值班由名强电技工组成,全天24小时值班,负责大厦强电设备的使用与维护,确保大厦用电系统正常工作。(5)空调值班由名空调技工组成,全天24小时值班,负责空调设备的正常运作与管理、维护。(6)消防值班由名弱电技工组成,全天24小时值班,专职负责消防设备的正常运作与管理、维护。(7)电梯值班员名,负责电梯设备的正常运作与维护。5.财务管理部(1)由1名财务主管和名员工组成,负责物业管理收缴各项费用。(2)会计由主管兼任。(3)出纳员名。(4)停车场收费员名。第三章第三章第三章第三章员工招聘员工招聘员工招聘员工招聘一、高层物业管理人员1.物业经理大学本科以上学历,持有物业管理上岗证,具有5年以上大型物业管理实际工作经验,熟悉物业管理有关法律、法规及企业基本管理工作,有较强的管理能力和组织协调能力及处理突发事件的能力,勤业、敬业、乐业。2.物业经理助理大专以上学历,持有物业管理上岗证,有3年以上的物业管理实际工作经验,有一定的管理、协调能力,工作管理、运作有较强的、系统的认识,能熟练操作电脑,
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