003版);?「6)?《云南省建设工程造价计价规则》(2003版);7)?云建标[2005]660号文《云南省建设厅关于严格执行国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》的通知》8)?云建标[2005]661号文《云南省建设厅关于将意外伤害保险、安全防护文明施工费列入建安工程造价的通知》。9)?[2005]295号文《云南省建设厅关于调整建安工程造价税金计算系数和工程定额测定费费率的通知》;10)云建标[2009]635号文《云南省住房和城乡建设厅关于调整2003版建设工程造价计价依据人工综合工日单价的通知》;2、?其他费用取费依据1)?、土地使用权出让金为1653万元;2)?、契税按土地出让金的3%计取;3)?、城市基础设施配套费按城市规划标准计取;4)?、工程监理费依据国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知(发改价格〔2007〕670号);5)?、设计费、勘察费参照国家计委工程设计、勘察收费;6)?、招标代理费依据国家发改委《招标代理服务收费管理暂行办法》;7)?、施工图审查费依据《云南省发展和改革委员会云南省财政厅关于收费许可证管理有关问题的通知》(云发改收费[2007J555号);8)?、基本预备费按建安工程费与工程建设其他费用之和的5%计算;9)?、银行贷款年利率为6.15%。3、?项目投资估算本项目总投资估算为15534万元。其中:建安工程费9853万元,工程建设其他费4795万元,基本预备费732万元,建设期利息154万元。详见表11-1《水岸花园项目投资估算表》。水岸花园项目投资估算表11-1表单位:万元序号工程或费用名称量单位工程量综合单价(元)金额(万元)备注建安工程费98531建筑工程费65687140091962安装工程J彳65687'11100二工程建设其他费47951土地使用权出让金16532契税50按出让金的3%计
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