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郑州市物业管理住宅小区五星级考评标准细则

上传者:业精于勤 |  格式:docx  |  页数:16 |  大小:88KB

文档介绍
物。1修剪后及时进行后期养护。2整体综合效果良好。23.杂草清除及时,做到基本无杂草。每㎡杂草不超过 5 株。23杂草清除及时。14.常年保持有效供水,草坪生长良好。无漏浇或未浇水未超过 1㎡。15浇水后(溢出)路面无明显积水。2草坪生长态势良好,无明显病虫害现象。25.草坪区域无裸露地面现象,裸露面积不超过 0.5㎡。269补栽品种应保持一致。补栽品种一致。2每 1 次项不合格扣 1分,扣完为止补栽方式、方法正确。26.乔灌木生长健壮,修剪及时,无缺枝、枯枝现象。要有详细的修剪方法和标准。有根据各种苗木的生态习性制定的修剪标准和计划。410主要树木有修剪及养护记录。3现场查看无明显缺株、死株及干枯树枝现象。37.及时清除枯萎花蒂、黄叶、杂草及各种垃圾。开花后有枯萎花蒂及时修剪或清扫。26绿化带内枯草、枯枝、落叶及时进行清理。2绿化带内无建筑垃圾、石块等杂物。28.及时清理修剪后的树枝树叶,做到人走场净。工作结束后绿化带或路边无绿化垃圾、及时清理。669.树木基本无倾斜,对缺株倒伏现象及时补种扶正。时令草花及时更换。乔木无倒伏现象。2格扣 1分,扣完为止10苗木无缺株、死株,及时补种或有补种计划。3种植草花位置有时令草花。2种植的草花无踩踏、缺损现象。1更换及时或有年度更换计划。210.绿地内整洁,无杂物堆放、搭棚、侵占、裸露地面现象。无人为破坏绿地的现象。26无利用绿地种菜和农作物。1无在树上扯绳、订钉、刻划现象。1绿地内无杂物堆放。211.绿化景观设施完好,保养及时,要有保养记录。水系要定期进行清扫和换水。绿化用水井无漏水现象。18水井(管)盖无缺失,使用后及时盖住且或结合密严。1无园林设施损坏现象。2水系无淤泥或垃圾,及时清理、换水,有工作记录。2有景观设施保养计划及保养记录。212.按植物品种、生长、土壤有根据各种苗木的生态习性、本地土壤状况制定的施肥计划。3510

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