3、有车辆管理制度,对进出小区的车辆实施证、卡管理,引导车辆有序通行、停放。Р4Р符合3,制度不符合0,未实施证卡管理0,证卡管理、有序通行停放好4,较好2,差0Р4、对进出小区的装修、家政等劳务人员实行临时出入证管理。Р1Р符合1,未实施临时证管理0,管理好1,较好0.5,差0Р5、对临时访客实行登记制度。评星前一年内发生盗窃事故不得超过一起。Р2Р符合2,未实施登记制度0,管理好2,较好1,差0;发生超过一起盗窃事故的不得评为二星级Р6、对火灾、治安、公共卫生等突发事件有应急预案,事发时及时报告业主委员会和有关部门,并协助采取相应措施。Р2Р符合2,缺一项应急预案扣1,有一次未及时报告、未采取相应措施0Р(五)保洁Р服务(12)Р(五)保洁Р服务(12)Р1、高层按幢(每个单元不少于1个)、多层按幢(每2个单元不少于1个)设置垃圾桶,每日清运2次。垃圾袋装化,保持垃圾桶清洁、无异味。Р3Р符合3,清运次数不符合0,垃圾桶设置不符合每处扣0.2,未实行垃圾袋装化扣1.5,垃圾桶不清洁有异味每处扣0.2Р2、合理设置果壳箱或者垃圾桶,每日清运2次,果壳箱、垃圾桶清洁无异味。Р1Р符合1,清运次数不符合0,果壳箱垃圾桶设置不符合每处扣0.1, 果壳箱垃圾桶不清洁有异味每处扣0.1Р3、小区道路、广场、停车场、绿地等每日清扫1次;电梯厅、楼道每日清扫1次,半月拖洗1次;楼梯扶手每周擦洗1次;共用部位玻璃每月清洁1次;路灯、楼道灯每季度清洁1次。及时清除道路积水、积雪。Р3Р符合3,清扫拖洗擦洗清洁次数不符合0,清洁效果好3,较好1.5,差0。小区总体保洁效果评为一般的不得评为二星级Р4、共用雨、污水管道每年疏通1次;雨、污水井每季度检查1次,视检查情况及时清掏;化粪池每2个月检查1次,每年清掏1次,发现异常及时清掏。Р2Р符合2,疏通检查清掏次数不符合0,效果好2,较好1,差0
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