设备完备,设有垃圾箱(房)、果皮箱等1符合1.0,每发现一处不符合扣0.22、清洁卫生实行责任制,有专职的清洁人员和明确的责任范围,实行标准化保洁2未实行责任制的扣1.0,无专职清洁人员和责任范围的扣0.5,未实行标准化保洁的扣0.53、垃圾日产日清,定期进行卫生消毒灭害2每发现一处垃圾扣0.2,未达到垃圾日产日清的扣0.5,未定期进行卫生消毒灭害扣0.54、房屋共用部位设施设备无蚁害1符合1.0,每发现一处不符合扣0.25、小区内道路等共用场地无纸屑、烟头等废弃物2符合2.0,每发现一处不符合扣0.26、房屋共用部位保持清洁,无乱贴、乱画,无擅自占用和堆放杂物现象;楼梯扶栏、天台、公共玻璃窗等保持洁净2符合2.0,每发现一处不符合扣0.27、商业网点管理有序,符合卫生标准;无乱设摊点、广告牌等2符合2.0,每发现一处不符合扣0.28、无违反规定饲养宠物、家禽、家畜1符合1.0,不符合09、排放油烟、噪音等符合国家环保标准,外墙无污染1符合1.0,每发现一处不符合扣0.2六绿化管理81、小区内绿地布局合理,花草树木与建筑小品配置得当2符合1.0,基本符合0.5,不符合02、绿地无改变使用用途和破坏、践踏、占用现象2符合2.0,基本符合1.0,不符合03、花草树木修剪整齐美观,无病虫害,无折损现象2每发现一处不符合扣0.54、绿地无纸屑、烟头、石块等杂物2符合2.0,每发现一处不符合扣0.2七精神文明建设31、开展有意义、健康向上的社区文化活动2符合2.0,基本符合1.0,不符合02、创造条件,积极配合、支持并参与社区文化建设1符合1.0,基本符合0.5,不符合0八管理效益61、物业管理服务费用收缴率98%以上2符合2.0,每降低1个百分点扣0.52、提供便民有偿服务,开展多种经营2符合2.0,基本符合1.0,不符合03、本小区物业管理经营状况2盈利2.0,持平1.0,亏本0
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