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上海市国有建设用地使用权公开出让业务流程及操作规范

上传者:梦溪 |  格式:docx  |  页数:14 |  大小:21KB

文档介绍
价格,并自动打印《挂牌竞买报价有效确认回执》。竞买人也可手填纸质《挂牌竞买报价单》,凭交易卡及其密码和本人、法定代表人或有权受托人身份证明文件至挂牌主持人处挂牌报价,挂牌主持人签名确认后填写《挂牌竞买报价有效确认回执》交竞买人,并更新显示挂牌价格。挂牌报价应在土地交易市场及相关网站上及时发布。 3.挂牌截止竞买人应在规定的挂牌截止时间前入场参加挂牌截止和现场竞价活动。若在挂牌主持人点算竞买人结束前未能出席的,视作该竞买人放弃参加现场竞价的权利。挂牌主持人按照出让文件规定的程序主持现场交易活动。挂牌主持人宣布挂牌截止时的最高报价及其竞买人竞买资格证书编号,并询问现场竞买人是否愿意继续竞价。若无人愿意继续竞价且挂牌报价期间无人挂牌报价的,挂牌主持人宣布挂牌终止,并根据出让文件的规定宣布对相关竞买人进行处罚;若无人愿意继续竞价而挂牌竞价期间有人挂牌报价,且最高报价不低于底价(起始价)的,挂牌主持人宣布最高报价者为竞得人;若有人愿意继续竞价,挂牌主持人宣布转入现场竞价。 4.现场竞价(1)书面报价竞买人凭交易卡及其密码和本人、法定代表人或有权受托人身份证明文件领取《竞买现场报价单》。挂牌主持人宣读《现场书面报价竞价规则》,现场组织开启密封箱,邀请竞买人或其推选的代表检查密封箱情况后,会同公证处分别加封,并宣布开始现场竞价。竞买人在10分钟内保密填写《竞买现场报价单》后投入密封箱,开始及结束时间以公证处确认的现场时间为准。该报价应当是不低于当前最高报价与当前增价幅度之和的万位整数。挂牌主持人在本轮书面报价截止时宣布截止书面报价,当众开启密封箱,在公证人员公证下逐一拆封所有《竞买现场报价单》,宣读报价及其报价者名称,并宣布最高报价。若最高报价唯一,挂牌主持人宣布该最高报价者为竞得人。若有两个或两个以上最高报价的,挂牌主持人宣布该最高报价者再按上述程序作新一轮书面报价,直至产生唯一最高报

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