所辖人员7岗位职责概述:职责与工作任务:及时跟踪和研究国家宏观经济政策的走向,了解国家重大政策和法律法规的变动方向,为公司经营提出相关建议。负责和各级政府主管领导就项目整体策划方案调整沟通工作。主持或协助公司领导进行项目谈判,完成项目相关协议的草拟和签署;负责公司各项目开发前期的筹备工作;负责提出项目可行性研究,与相关代理公司沟通,完成项目投资测算、产品策划定位报告;负责与政府、合作方及客户的日常联系,协调沟通和建立与外部组织及个人的良好关系;负责征地、购地工作的管理与协调;参与对概念设计和方案设计的评审;组织编制报批报建计划和拆迁工作计划;负责向政府申报项目建设计划,办理征用土地的相关手续;负责跟进开发项目各项报批手续的进展。在相关部门的主持下,参与技术交底。工程竣工后,会同有关部门办理工程验收工作。负责组织做好前期开发工作资料的搜集、保管、移交。负责本部门年度、季度和月度计划的编制并监督实施;组织本部门绩效考核,监控本部门的业绩,不断提升本部门绩效;负责本部门与公司其他部门之间的工作协调,严格管理本部门员工,建立良好的工作秩序。负责指导下属员工制定阶段工作计划,并监督执行负责内部员工队伍建设,包括选拔、配备、培训、考核评价本部门人员定期与员工进行沟通交流负责部门内工作任务分工,合理安排人员负责控制本部门预算,降低费用成本协调工程部与公司其它部门的关系16.完成领导交办的其他工作。任职资格:专业要求地产类相关专业工作经验8年以上行业经验,5年以上同岗位同类内容工作经验,3年以上正规地产企业从业经验,包括至少一个完整的项目经验。知识要求具备房地产开发、项目规划、项目管理等知识技能要求熟悉设计专用软件CAD,WORD,EXCEL等办公软件和办公设备,具备基本的网络知识资格证书其他要求认同公司企业文化,有亲和力,工作细致,思考全面,善于沟通,具有良好的协调能力,具有较强的执行力
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