以及国土资源局提供的土地征用手续、划拨手续中都看不出其存在“毛地”出让问题,但是在发改委价格评估部门提供的一份成本评估资料中发现,开发商使用的土地,实际上是由村委会和开发商直接签订协议确定的。使用的土地上的一些建筑还没有拆除,因此在开发期间会涉及到许多苗木赔偿、坟地补偿等二次补偿。因此,经过审计组的进一步审计,认为该项目在进行土地供应时存在经济、法律关系混乱的情况,应当属于毛地划拨,违背了国土资源部对于“净地”的要求,因此需要将实际情况在审计报告中明确指出。通过自查及复查保障项目目标完成许多城市的保障房建设在数量上都呈现出不断增长的趋势。但是这些保障房并不是由统一的建设单位负责完成,因此需要上级部门根据各个部门的职能对任务进行划分,并获得相应的反馈,然后再将这些反馈汇总,最终获得完整的建设材料。此外,在统计完成情况时,还有的楼房既属于公租房,又属于廉租房,使审计工作难以顺利开展。因此,审计组在进点的时候就应当将经过严密设计的目标任务核查表发到施工单位和房管部门的手中,在核查表上应当包括保障房性质、套数、开工日期、位置、面积、分配情况等内容。当核查表回收之后,还应将房管部门与施工单位填写的表格进行对比。一旦发现存在不相符的问题,就可以进行进一步的有针对性的调查。同时,在审计活动中也应当积极督促施工单位、房管部门进行自查,以从根源减少出现不相符情况的可能性,有效节约审计时间,提升审计效率。三、结束语当下,保障房政策引起了人们的广泛关注。这是因为保障房审计工作关系到了我国底层人民的利益,因此需要尤其重视。我国目前保障房制度已经运行了一段时间,也取得了一定的成就,但是随着国家对于保障房政策支持的增加,一些不法分子也企图通过各种手段从中获利。这样的行为严重影响了保障房项目的正常进行,不仅违背了政策的初衷,还影响了保障房的建设。应当进一步完善保障房审计工作,以确保保障房政策的顺利施行。
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