和劝阻有损绿化的行为要温和有礼。Р5、正确并熟练操作使用园林器械,妥善保管好绿化工具设施、农药、化肥及其他用品,严格使用化肥和农药。Р6、花草树木及时浇水,防止过旱和过涝。Р7、对花草树木定期培土、施肥、除杂草和除病虫害,对新栽的花草树木要及时修剪、补苗、浇水,保证成活率达90%以上。Р8、熟悉物业辖区内的绿化概况,充分利用绿地面积,合理布局、种植花草、树木。Р9、对工作过程中发现的物业辖区的异常情况及时向保安或管理员汇报。Р10、管理好浇水的自来水笼头,节约用水,做到人走水断,不准出现长流,其它开关用水笼头要及时维修。Р11、妥善保管好用于绿化的械具、工具设备、设施、农药、化肥及其它用品。Р车管员岗位职责Р1、认真负责,保持饱满的精神状态,热情接待存取车辆的车主,严格执行定号、定位停放车辆,保证进入保管室的车辆不遗失,如发生丢失车辆事故,保管员负责赔偿。Р2、值班时间保管员不得离开停车场,随时方便住户存取车辆,无论何时不得刁难车主停、取车辆。Р3、值班时间不得会客、喝酒、睡觉、看报和做与工作无关的事,不得让闲杂人员进入停车场。Р4、保持车辆停放整齐有序、室内场地清洁。Р5、经常检查设施、器材是否完好,如有破损或不全,及时报告办公室进行维修和补充。Р6、督促住户及时办理车辆停车费。Р7、发现可疑或异常动静,应及时与保安人员联系和向管理员报告。Р8、做好值班记录和填写相关表格;并做好交接班工作。Р第二部分工作流程Р管理处工作流程Р根据各岗位职责和各项职责的工作要求,对管理处的工作规范如下: Р1、每天工作: Р(1)巡视所管理的地段(片、幢)一遍,巡视内容为: Р①检查小区是否有违章行为(有无乱搭、乱建、违章装修,墙壁有无乱涂、乱画、张贴广告、乱摆摊贩)。Р②小区是否有不安全隐患(房屋是否出现严重破损,消防通道是否被堵,室内输电是否完好,有无乱拉乱搭,小区有无可疑人员活动)。
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