场假设，按是假定在市场上交易的资产，板或拟在市场上交易的资产，资俺产交易双方彼此地位平等，彼碍此都有获取足够市场信息的机坝会和时间，以便对资产的功能哀、用途及其交易价格等做出理柏智的判断。Р熬公开市场假设是基于市场客观按存在的现实，即资产在市场上暗可以公开买卖。不同类型的资靶产，其性能、用途不同，市场版程度也不一样，用途广泛的资澳产一般比用途狭窄的资产市场办活跃，而不论资产的买者或卖俺者都希望得到资产最大最佳效盎用。Р敖所谓最大最佳效用是指资产在办可能的范围内，用于最有利又般可行和法律上允许的用途。这跋种资产的最大最佳效用可以是伴现时的，也可以是潜在的。在唉评估资产时，按照公开市场假吧设处理或作适当地调整，才有班可能使资产效用最大。资产的疤最大最佳效用，由资产所在地罢区、具体特定条件以及市场供邦求规律所决定。Р三、清算 （清偿）假设Р唉清算 (清偿)假设是指资产班所有者在某种压力下，或经协佰商，或以拍卖方式将其资产被胺强制在公开市场上出售。这种澳情况下的资产评估具有一定的凹特殊性，适应强制出售中市场瓣均衡被打破的实际情况，资产啊评估价值大大低于继续使用或拌公开市场条件下的评估值。Р靶在资产评估中，由于资产未来巴效用有别而形成了巴“白三种假设捌”翱。在不同假设条件下，评估结板果各不相同。在继续使用假设邦前提下，要求评估资产的继续岸使用价值;在公开市场假设前百提Р拌下，要求评估资产的公平市场安价值;在清算 (清偿)假设般前提下，要求评估资产的清算哀价格。因此，资产评估人员在把评估业务活动中要充分分析了懊解、判断认定被评估资产最可唉能的效用，以便得出有效结论案。Р资产评估的原则Р胺资产评估的原则是调节资产评岸估委托者、评估业务承担者以肮及资产业务有关权益各方在资阿产评估中的相互关系，规范评罢估行为和业务的准则。它包括暗两个层次的内容，即资产评估巴的工作原则和资产评估的经济跋原则。
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