标押金、及特不约定、相关规范、投标文件格式、特不约定等;附件包括:施工图纸、拟签标准合同(合同中应明确发包单位人要求的全部所有内容)等。4.3.1.3其中施工招标文件中的工程造价要求应包括:◆定额及计价文件约定;◆合同造价包含范围,甲方分包的范围;◆工程款支付方式;◆主材价格在标书中详细明确;◆甲供材料和限价材料的范围及其价格结算方法;◆设计签证、变更、现场签证的处理及其费用确定的原则;◆人工、材料、设备等调差;◆报价明细表;◆开办费、施工组织措施费、文明现场施工费、赶工费、扰民费等费用明确的计取方式;◆总价结算方式。4.3.1.43施工类工程项目招标,正常情况下,应依照施工图编制标底,。标底作做为评标的重要依据,应力求准确、全面,不得漏项。4.3.1.54施工类工程项目提倡总价在施工图及其预算齐备的情况下进行限制采纳费率招标。如确因施工图不能及时提供但确因经营需要而采纳费率招标,则工程第一期应严格按《万科企业股份有限公司工程评标、定标评审表》会审,经分公司第一负责人签字批准,并及时报总部财务部财务部成本治理组财务部成本治理组组备案;后期相似工程如仍采纳费率招标,则应经分公司第一负责人和集团主管副总签字批准,并报总部财务部成本治理组备案;在有详细施工图的情况下,严禁采纳费率招标;。总部财务治理部成本治理组对各分公司各一线公司费率招标情况进行跟踪监控,不定期进行检查。4.3.1.65采纳费率招标的项目,须在招标文件和合同中明确计费依据,并规定在施工图预算编制完成后,及时依照施工图预算和中标费率确定工程项目造价,双方核对后作为合同预算造价,并就确定后的总价签署补充协议。4.3.1.76采纳费率招标的项目,特不要求投标单位按招标文件规定对以下费用作出详细、明确的讲明(是否计取,如何计取),这类费用包括:开办费、施工组织措施费、扰民费、文明现场施工费、赶工费用、总承包配合治理费等。
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