超市配送中心建设可行性研究报告

某区物流业发展的调查报告》;1.3.2国家计委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》(第二版)、《投资项目可行性研究指南》;1.3.3某区委发[2003]6号文“关于把某建设成为某中部区域性商贸中心的决定”;1.3.4《某超市配送中心项目建议书》;1.3.5《国家发改委关于印发2004年流通业结构调整国债项目名单的通知》(发改经贸[2004]2139号文);1.3.6《某集团发展战略梳理报告》;1.3.7项目业主提供的其它资料。1.4研究对象及内容本报告研究对象为某超市配送中心建设项目。根据国家发改委《投资项目可行性研究指南》的要求,研究内容包括项目的必要性、市场需求分析、建设规模和建设方案、投资及财务评价等,从市场需求、技术方案、投资效益等方面对项目建设的可行性进行论证,同时对项目的风险进行评价。1.5研究结论本项目是某市某实业(集团)有限公司中长期发展战略规划的重要内容,是企业迈向现代化、规模化发展道路的重要举措,也是企业迅速扩张连锁经营所必须的重要基础设施。项目符合某市商贸流通发展总体规划和某区委、区府“关于把某区建设成为某中部区域性商贸中心的决定”要求,项目建设外部条件已经具备,建设规模适度、方案可行,市场前景及经济效益良好,社会效益明显。本项目的建设是必要的,也是可行的。项目完成后,不仅大大提高某实业(集团)有限公司的经营管理水平、降低经营成本、增强企业竞争实力,同时将促进某区物流产业以及相关产业的发展,完善城市的服务功能,其社会效益是显著的。建议尽快完善项目的环评报告、地灾评价等专题报告,政府相关部门给予大力支持,促进该项目尽快实施。1.6主要技术经济指标表1-1主要技术经济指标表序号指标名称单位指标备注1用地面积m212057.22总建筑面积m2200272.1其中:仓库m2127502.2办公m248472.3地下车库m223902.4门卫值班m240