多数拆迁安置对象的切身利益。三是要千方百计做好拆迁安置对象的思想工作,营造良好的舆论氛围,帮助征地拆迁户解决实际困难,做好服务,实现群众满意、项目顺利。四是要健全征迁保障机制,在充分保障拆迁安置对象合法权益的基础上,辅以必要的行政法律手段,维护法律的公平公正,确保征迁推进。5.因地制宜安置。安置事关群众的切身利益,不仅是一个生活居住问题,也是一个生活出路问题。因此,要坚持区别对待、因地制宜的原则,认真分析不同城中村的特点和问题,针对不同地区、不同类型城中村的具体情况,制定切合实际的安置措施,保证群众安居乐业。一要科学规划和设计城中村改造安置房,尊重大部分拆迁安置对象的意见,充分考虑居住和出租需要,合理规划房屋结构,力求面积不大功能全、占地不多环境美、造价不高质量好。二要探索城中村改造中多种安置途径,旬括货币安置、住房安置等方法,妥善解决因人口变化带来的矛盾。6.严格控制违章。城中村中违法建筑面广量大,严重侵犯了城市的公共资源和利益,践踏了法律的尊严。外来人员的集聚与城中村违法建筑的建租市场依附共存、恶性循环。不能仅就城中村改造而改造,否则近郊城中村改造了,会因外来人员的逐步外移形成新城中村,必须从城中村产生的成因着手,形成“堵疏结合”的工作新机制。一是开展农居普查,将现有的村容村貌、农居情况摄录资料,建立全市农居档案,为农居管理打好基础;二是加强监督控制,杜绝新的违章建筑;三是加强执法力度,拆除违章建筑;四是多渠道解决外来人员的住房问题,加快建设外来人员公寓。7.简化审批手续。简化审批程序,优化审批流程,提高办事效率,是加快城中村改造的客观要求。城中村改造过程中,特别是建设工程项目面临审批手续繁琐、审批时间周期长,直接增加了建设主体的工作量,也影响了改造项目的进度,要在合法依规的前提下,进一步简化审批手续,减少环节,缩短时间,加快工程建设进度,使群众尽早享受优美的居住环境。
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