道,为加快农村产业化建设,加速实现富民强镇创造条件。5、促进市场规范化管理,从而使违规违法行为得到控制,推进市场经营秩序朝着良好的方向发展。6、有利于政府行政职能部门充分有效地发挥职能作用,强化管理,控制偷税漏税,增加国家和地方财政收入。7、项目建设能解决部分社会富余人员就业问题。二、经济效益该市场为国家投资公益性小型建设项目,项目属政府行为,按照“以市场养市场”的要求,本经济效益只对市场设施日常维护和管理人员工资以及还款计划和偿还能力进行内部财务分析;不对税收,动态投资,财产折旧,收入敏感性等经济效益进行分析和评估。农贸市场主要经济来源如下:1、市场内共有48户,其营业性店面为52间,每间门面按照200元/年(含每年60元卫生费)收取管理费,年收入10400元。2、市场摊位160个,每个摊位按照0.2元/天收取管理费,年收入11680元。3、农贸市场年收入22080元。成本计算:1、人工工资6000元/年。2、设备日常维护4000元/年。3、年净收入12080元。4、本项目负债规模不大,项目每年有22080元持续稳定的经济收入用来偿还贷款,2年内可以还清全部贷款本息。第七章可行性结论汉王镇兴建农贸市场所在地既是该镇的政治、经济、文化中心,也是周边乡镇的物资交流中心,流动人口较多,承担着本镇和周边乡镇近9万人的商品服务。区域商品资源十分丰富,发展前景十分广阔。该项目不仅社会效益显著,而且在经营收入保守估算的情况下,经济效益仍很可观,项目完全能够达到预测的经济效益。本项目技术规划方案合理可行,经济社会效益良好,经研究论证认为项目是完全可行的。第八章建议汉王镇农贸市场建设对发展汉王经济,改善集镇面貌都具有十分重要的作用,当地政府和人民群众都十分支持项目建设,盼望尽快实施该项目,为使这一项目顺利实施,希望各级政府及主管部门给予大力支持,同时给有必要优惠政策,是该项目如期建设成功。
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