一站式物流配送服务。 XX 新区商贸城建设项目可行性研究报告 7 4 旅游购物特色街 45000 具有浓郁民族特色、商业特点的街区。 5 文化商贸街 36000 具有浓郁历史文化、商业特色的街区。 6 平台式信息数码中心 5000 信息采集、发布、电子商务、金融中心。 7 多元式商贸服务区 30000 商贸流通、超市集群、休闲旅游、金融服务、餐饮娱乐和教育产业。 8 配套酒店公寓区 25000 酒店式公寓, 完善的配套服务和社区管理。 9 农贸市场 54946.2 农产品交易流通, 完善的配套服务和管理。总计 285746.2 6 、建设期: 11 个月。 7 、经济技术指标(1) 经济指标: 项目总投资: 58000 万元销售收入: 171567.72 万元利税总额: 26372 万元 XX 新区商贸城建设项目可行性研究报告 8 其中: 利润: 16588 万元、税金: 9784 万元投资利润率: 28.6% 全部投资回收期: 4.42 年(含建设期) (2) 技术指标: 基地面积: 400 亩总建筑面积: 285946.2 平方米。容积率: 1.07 建筑密度: 30.5% 绿化率: 35% (三)可行性研究报告编制依据(1) 国家房地产开发有关政策; (2)XX 县建设项目规划设计条件通知书; (3)XX 镇新区地段地质勘探资料; (4) 国家发改委建设部《建设项目经济评价方法与参数(第三版)》; (5) 建设部《房地产开发项目经济评价方法》; (6) 项目单位关于编制该项目可研报告委托书; (7) 项目单位提供的其它资料。(四)可行性研究报告研究范围根据“ XX 新区商贸城建设项目初步规划方案,本研究工 XX 新区商贸城建设项目可行性研究报告 9 作范围主要是商铺市场分析及营销战略,建设规模及功能,住宅及公用工程建设方案, 投资估算与资金筹措, 项目经济效益评价等。
全文预览
