,但聚集人气能中西式餐饮考虑采取此模式力非常强,且有很强的带动其他业态作用。外部形象好,但消费水平太高,消费客户数量有限,不利于聚集人气,惠国际品牌名品不建议采取此模式主题商业模式安市场暂时无法满足品牌进驻条件。符合商业丰富化市场,消费力较强,主题街区形象主体性强,带动型及配女人街+潮流服饰街考虑采取此模式套性作用突出,此等业态设置主要以小面积产品为主,销售去化快。以KTV、足浴会所、美容美体、健身、保健等为主,辅以咖啡休闲等小资情综合型娱乐业态调的商家,通过商业经营的聚合效应,有效吸纳大量人流,消费力和带动考虑采取此主题性强。【本案商业业态定位】餐饮、娱乐搭配流行时尚主题街区沿世纪大道街区——餐饮、娱乐为主题设置:中西式餐饮,各国特色餐饮加中式各地特色餐饮辅以KTV、足浴保健、健身会所、咖啡休闲等休闲娱乐业态,形成娱乐餐饮街区。步行街内街街区——流行时尚服饰鞋帽、潮流电子专卖及贴膜、美甲美发、面包甜点、特色小吃、以及各式零售店搭配,形成集聚特色、适合年轻人游逛的流行通道。【本案商业衔接作用】餐饮、娱乐搭配流行时尚主题街区商业街区作为本项目与惠安老城区的重要衔接点,利用餐饮、娱乐业态巨大的消费、人气带动作用,将人群吸引至本商业街区进行用餐及娱乐等活动。潮流时尚街区重点取得年轻一族的青睐,顺应年轻人消费及价值取向进行设置,作为本项目重点主题街区的定位。【本案商业业态组合】餐饮、娱乐休闲街区:国内各地特色餐饮(8大菜系)、西餐、多国料理、咖啡茶座、名贵食品专卖、烟酒专卖KTV、休闲会所、美容美体中心、足浴保健健身会所、茶会所等流行通道:流行时尚衣,饰,鞋,帽,包等服饰、潮流电子产品专卖、美甲美发、面包甜点休憩小站、特色小吃、化妆生活用品、婚纱摄影写真、宠物美容、轮滑俱乐部、各式演艺培训机构等一站式购物shoppingmall:综合性业态配备高端型品牌业态设置【本案商业业态例举】
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