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商业综合体各业态物业标准

上传者:qnrdwb |  格式:docx  |  页数:9 |  大小:22KB

文档介绍
每天不少于200T,含空调每天不少于250T);水压要求(最不利点处≥2kg/cm2);如不能满足双路供水,或供水压力不能满足要求,应安装恒压变频供水装置和不小于200立方的不锈Р钢水箱。Р排水: 不少于2根,直径不小于200mm排水管,采取自然排水,经隔油池、化粪池接入市政污水管网,(容积不小于4m3隔油池不少于三座,分别供超市食品加工、餐饮食街及自装餐厅使用)Р 如果不能自然排水且隔油池、化粪池不得不设于室内时则需安装排水提升装置(提升泵均为自藕,带切割功能,一用一备)并配套换气系统。Р供电:Р双回路供电(店方独立高压计量电表,双回路电源应引自两个不同的市网变电所,变电设备电容量3500—5500KVA,三相五线,380V/220V,50HZ,)Р发电机系统(无法提供引自两个不同的市网变电所电源,则需安装两台800KVA发电机及维持8小时连续运行的储油箱,并在地面为该油箱设立加油车可接驳加油口)Р燃气:独立计量气表; 容量;Р消防系统:独立使用消防控制中心,如不能独立设置,应从消控中心引出信号至乙方保安监控中心并安装能够显示烟/温感探测器点位的报警显示打印设备。消防系统涵盖消防水系统(消火栓、喷淋),消防报警系统(烟感探测器、温感探测器、防火卷帘联动),Р制冷、通风系统:Р冷冻、冷藏系统:Р电梯设施:Р电话、网络:Р卸货区及货运车道:25mX25m货车回转区;净高4.2m以上;8m深验货区;3mX9m(3个),3.5Mx15m(2个),共计5个卸货处,按要求安装电动卷帘门;5个封闭式验货平台,其中四个内外高差60cm,另一个高差90cm;外门则需设深度大于三米之雨篷;货梯不少于2部,载重3000kg/部;地磅、升降平台预降和上下水预留。Р停车场:Р室内机动车停车场Р室外机动车停车场Р室外自行车、电瓶车、摩托车Р免费大巴停车场Р出租车等候区Р手推车临时存放区Р室外广告店招

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