生的消费相关消费链形成人流消费共享带动城市商业综合体外部特征高可达性处于城市交通网络发达、城市功能相对集中的区域。拥有与外界联系紧密的交通网络语信息网络。高密度、集约性高楼林立的建筑形象,城市的标志。人口密度大,昼夜人口、工作日语周末人口,功能不同而形成互补。整体统一性建筑风格统一,各个建筑相互配合、影响与联系。与外部空间环境统一、协调。功能复合性实现完整的工作、生活配套运营体系,各功能之间联系紧密,互为补充,缺一不可。城市商业综合体内部特征大尺度空间室内外空间较大,一方面与城市规模相匹配,另一面则与建筑功能的多样相匹配,成为多功能的聚集焦点。道路树型交通体系将内部交通和公共空间贯穿起来,同时又与城市交通系统有机联系,组成一套完善的“通道树型”体系。现代城市景观设计通过标志物、小品、街道家具、植栽、铺装、照明等手段形成丰富的景观与宜人的环境。高科技集成设施高科技和高智能的集合,其先进的设施充分反映出,科学技术的进步是这种建筑形式产生的重要因素。城市商业综合体诞生的必然城市商业综合体的出现是城市形态发展到一定程度的必然产物。因为城市本身就是一个聚集体,当人口聚集、用地紧张到一定程度的时候,在这个区域的核心部分就会出现城市商业综合物业。城市商业综合体诞生的必然城市发展的需求随着城市土地资源紧张,城市核心的房地产项目开发将越来越追求集约化,比如在一幢高层建筑内集合办公、餐饮、商业、住宅等服务场所的综合建筑体。城市商业综合体诞生的必然城市生活的需求现代都市中,习惯快节奏的人们需要在一个方便、快捷、经济、集多种功能于一体的综合空间里,享受高效率的生活和工作,于是城市商业综合体便应运而生。城市商业综合体诞生的必然城市经济的需求随着城市商业经济的不断发展,商务、购物、休闲、娱乐、住宿等经济行为通过功能与空间的组合,形成相互关联支持的带动,刺激消费经济在一个空间中叠加发生,推动经济的发展。
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