率的1.1倍。Р⑻认真做好商品房价格管理工作;⑼增加普通商品住房的有效供应;⑽治理整顿房地产市场秩序;⑾建立健全监督考核机制。Р2》、市场资讯Р2010年连云港市春季房展会盛大举行Р本届房展会共有30余家楼盘前来参展。其中包括西湾、香溢、同科、亿人城建、万润等诸多港城市民耳熟能详的开发企业,以及上城、香缇花园、港城金三角、映像西班牙、嘉禾盛世豪庭、富邦万得园、君悦财富广场、东方之珠、旺旺家缘等市民广为关注的新老楼盘。从整体看,整个展会囊括了连云区、开发区、新浦区、海州区等市内所有楼市开发区域在内的高、中档次楼盘。Р与往届房展会相比,本届展会上开发商以“劲歌热舞”等一系列娱乐化手段吸引眼球的噱头少了,却多了各种名目繁多的购房优惠。其中新浦东片区的博威•江南明珠苑项目推出特价房、一次性购房99折等优惠活动;连云区楼盘上城打出“房展会期间购房总价减3万”、凤凰岭楼盘进行砸金蛋送世博门票促销;开发区楼盘旺旺家缘推出购房“四重旺“的促销方式。此外,在房展会上,送物业管理费、送汽车车位更是成为众多楼盘比较常见的促销手段。Р新政影响港城二手房市场Р五一期间,受到系列新政出台实施的影响,我是商品房市场平淡收场,并没有出现开发商期待的传统的红五月成交旺季。与商品房市场相比,近期我是二手房市场对政策的反应则更加敏感,成交量下滑的态势比较明显。从四月下旬以来,市内多家房产中介甚至出现比较罕见的成交低谷。Р二、连云港房地产总体态势分析Р1、城市总体经济情况Р连云港市江苏北部,北临山东省,西临黄海,地理位置优越。但在经济上,连云港市是我国14个首批沿海对外开放城市中经济发展最落后的城市,是江苏省经济最落后的城市之一。在国家发展连云港的关注下和江苏扶持苏北发展的政策下,具有后发优势的连云港近年来经济发展速度比较快。Р2、历年GDP增长情况Р根据联合国75国统计资料,住宅发展与人均GDP值之间的关系为:
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