次5地面部分毛坯地面无垃圾、杂物每两月1次6精装地砖无积尘、裂纹,木质地板无发霉、松动每月1次7墙面部分毛坯墙面无污点、无起沙、无蜘蛛网每两月1次8精装墙面无发霉、发黄、裂纹、脱落每月1次9天花部分天花无灰尘、发黄、脱落、蜘蛛网每两月1次10天花无水渍、无渗水、漏水每两月1次11阳台部分阳台门开关正常、玻璃无灰尘每两月1次12阳台护栏无生锈氧化、无脱落、松动每两月1次13卫生间部分毛坯房上下水管无漏水、渗水每两月1次14毛坯房水管无灰尘,预留管道口无异物每两月1次15精装房洗手盆干净、给水装置完好每月1次16精装房卫生间台面干净、无划痕每月1次17精装房马桶给水、冲水顺畅、配件完好地漏无堵塞每月1次18厨房部分毛坯厨房管道无灰尘、地漏无异物每月1次19检查煤气管道、煤气表,正常无泄漏每月1次20精装厨房台面干净、橱柜无发霉、松脱、柜内无杂物每月1次21精装厨房洗菜盆干净、取水、排水装置完好,无漏水每月1次22精装厨房地漏无异物、地板完好每月1次23电器设施部分毛坯房电源箱、弱电箱无灰尘、无脱落,箱内配件、线路完好每两月1次24精装房内空调、有线电视正常使用、燃气正常,无泄漏每月1次25水电部分毛坯水电预留设施完好每两月1次26精装水电功能使用正常每月1次27通风、除湿精装空置房根据天气情况通风、并用抽湿机进行抽湿处理每月2次28毛坯空置房根据天气情况通风每月1次29特别工程问题如有缺件、工程遗留问题、质量保质期内或因故不能及时维修的情况出现时,必须在一个工作日内以书面作出及时报告。一个工作日内涉及建设单位必须以书面告知30维修工作需做维修的单元,必须填写《维修单》由工程组进行,客服组跟进。即时31钥匙管理钥匙必须每周五下班前清点一次,发现问题及时跟进处理每周一次32门锁已更换的,必须及时作相应调整即时33钥匙的借出和归还,必须做好记录即时6.0支持文件6.1四星物业服务方案
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