个施工过程,包括主体框架、砌筑、粉刷装饰、安装各施工阶段。对施工质量的检查工作必须将建筑材料的合格有效性、工序施工的合法性、施工单位自检、按图施工等列入检查的重点;对施工质量的检测工作必须将楼层标高、层高、现浇板厚度、墙及板空鼓开裂、砌体轴线、房间开间尺寸、砌体及抹灰的垂直度平整度阴阳角、楼地面空鼓开裂、门窗制安、施工洞口和脚手架眼的填充、屋面窗台外墙厨卫防水防渗漏、不同基层间的抹灰防开裂处理均作为重点。第四条公司工程技术部对每个项目的检测总量不少于10%,各项目工程部对本项目的检测总量不少于30%。公司工程技术部对各个项目的检查检测,每月不少于2次,各项目工程部对本项目的检查检测每月不少于4次。第五条各项目必须督促项目施工单位对施工质量进行全面自检互检,督促监理单位进行全面复检复测,并定期抽查监理单位的复检复测资料。第六条各级工程技术部门必须对检查中发现的施工质量隐患和质量缺陷作书面记录,并签发《整改督办书》,《整改督办书》包括存在的质量隐患和质量缺陷、整改目标和整改时限、整改验收等内容。整改督办书必须存档。各级项目公司必须监督施工单位按照《整改督办书》的要求及时制订整改方案并实施。每次检查均要针对检查情况组织监理单位和施工单位开会讲评,重点解决存在的质量问题和防范措施。各子(分)公司、项目公司必须根据项目特点制定本单位的工程质量检查检测整改制度,覆盖所有涉及到工程建设质量的各个工程项目的检查检测。本制度自发布之日起实施。**房地产开发有限责任公司工程施工质量缺陷隐患提醒整改督办书( )第号:经我部检查、检测,你项目所属工程中存在如下施工质量缺陷和隐患:你单位必须立即督促相关单位进行整改,此质量缺陷和隐患的整改必须在年月日前完成,于完成后48小时内提出书面的申请验收报告,由你单位负责组织对质量缺陷和隐患该验收。工程技术部:日期:项目(子)公司签收:送监理单位:送施工单位:
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