才能计算出准确的概算,要通过调查才能正确了解项目所在地材料价格水平。一般可通过了解当地建设主管部门定期公布项目县县城的材料价格信息,再考虑到项目区实际运距产生的费用,来调整项目工程概算材料价格。10、审核定额的套用。审查各分部分项套用定额单价是否正确,定额中参考价选用是否恰当,暂估价是否合适。审查编制的补充定额是否取值合理。11、初步编制主要施工组织设计和施工方案,力求把项目实施过程中可能发生的措施费用列齐、算够。12、审核没备及工器具造价。设备及工器具造价是整个建设工程造价的主要部分,在审核这一部分时,要及时与建设单位沟通,了解他们的要求,并根据有关部门发布的价格信息及价格调整指数,考虑建设期的价格变化因素等,对设计概算中盖部分的价格进行调整和修正,以使审核后的设计概算尽可能地反映设计内容、施工条件和实际价格,也避免造成设计概算与工程预算严重脱节。13、审查其它费用。严格按照国家及地方政府有关部门的规定计算工程建设其他费用。概算审核中一定要严格按照国家和行业或地方政府的有关规定计算,既要避免重复计算,又要防止随意列项、多列、交叉列项或漏项等,切实保证整个工程造价的完整准确。审查其他费用项目具体费率或计取标准是否按国家、有关部门规定计算。14、分析对比。利用规定的概算定额或指标以及有关技术经济指标与设计概算进行分析对比,根据设计和概算列明的工程性质、结构类型、建设条件、费用构成、投资比例、占地面积、生产规模、建筑面积、设备数量、造价指标、劳动定员等与国内外同类工程规模进行对比分析,为审核的准确定提供另外的线索。15、及时掌握金融市场和实体经济市场行情,预测建设期内金融市场和实体经济市场价格波动情况,审核建设期利息和涨价预备费用。16、建立概算动态控制机制。项目实施过程中,严格按概算批复数控制项目投资,不仅要控制总投资额,对概算中具体子项的重大调整也应建立相应的申报审批制度。
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