、图纸及国家有关计价办法、定额、取费标准等,按不同专业分别进行审核。首先,逐一审计每一单位工程的直接费,由于直接费是在工程量计算的基础上完成的,所以,直接费审计的重点为工程量的准确性程度,如立项是否正确,数量是否准确等。其次,审计定额的套用与其余各项费用的计算是否符合规定要求,建筑面积与单位造价指标是否控制在规定的标准范围之内,尤其是生产性建设项目,更应严格控制建筑面积和单位造价指标;对于设备安装工程的概算审计,应着重检查设备清单是否符合投资计划要求,设备数量、型号、质量及设备价格是否符合生产要求;需要安装的设备内容与数量范围是否与设计概算内容相吻合,设备安装工程费及工程量是否符合定额规定要求。最后,审计建设项目总概算表和单项工程综合概算表,主要审计工程项目和单位工程的数量是否齐全,单项工程的技术经济指标与其他同类型项目相比是否合理等有关内容。Р 工程建设其他费用是指从工程筹建起到工程竣工验收交付使用的整个建设期间,除工程费用以外的,为保证工程建设顺利完成和交付后能正常发挥效用而发生的各项费用开支例如:土地使用费、建设单位管理费、工程监理费、招标代理服务费、研究试验费、勘察设计费等等。由于有些设计单位对国家或地方政府有关收费规定不是很清楚,尤其是跨地区设计时,编制的设计概算往往出现漏算、少算。有的即使计算了,取费错误、重复计算的问题也比较多。对于跨地区项目,审核人员应积极向当地咨询单位、设计单位及政府等取经,在概算审核中严格按照国家和地方政府的有关规定计算,既要避免重复计算,又要防止少算、漏算,切实保证整个工程造价的完整准确。Р 总结Р 概算作为初步设计文件的重要组成部分,加强初步设计阶段的概算审核也就成为合理有效控制项目造价的重要环节。以上概算审核的要点供大家参考。总之,建设项目工程设计概算的审核,基础是实事求是;精神是节约投资;核心就是使造价充分反映项目的实际投资情况。
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