使用人自用部位排水设施阻塞的应急措施;8.4雨、污水管及排水管网阻塞的应急措施;8.5发生火警时的应急措施。9、初期管理方案和措施:9.1****花园期末交付前准备阶段管理:人员的安排、管理、监督、配合及费用方案;9.2入住工作程序及制度;9.3便民服务项目,按有偿服务和无偿服务两部分逐项分列;9.4业主、使用人房屋装修及外观管理的措施及承诺;9.5建筑垃圾的处理措施;9.6安全防范措施:车辆、流动人口、噪音控制等;9.7管理服务收费标准公布上墙及做好宣传工作的措施;9.8对****花园建设期内有关配套的合理化建议。9.9丰富社区文化,加强社区建议。10、提供《临时管理规约》的建议稿。二、商务标书的项目内容1、****花园管理费报价表;2、投标申请报告。在报告中表明“投标人对招标文件所提出的规定和要求表示理解,投标书连同招标者的书面中标通知书均具有法律约束力。”3、法人代表证明或法人代表的授权委托书;4、《工商营业执照》复印件、《物业管理资质等级证书》及其他证书;5、投标单位基本情况说明,包括企业性质、注册地址、通讯地址、法人代表姓名、人员情况、管理业绩、企业发展方向等;6、投标单位法定代表人、拟派出****花园管理机构负责人履历表(姓名、简介、职称、经历)和专业资格证书(复印件);第四章投标书密封和送达的要求一、投标书外包装及文书要求1、主投标书通篇不能出现投标单位名称的字样,投标单位的相关示意性提示及标志投标单位的信息。2、按投标书编制要求,各投标单位应将技术标和商务标分开装订,但同时装入一个文件袋内(可以分袋包装)。3、技术标和商务标书统一使用A4纸,文件中应无涂改,用A4纸封面,竖向装订成册,一式伍份。4、每个文件袋封面要求写明投标项目、投标单位名称、地址、邮编、法定代表人及送达的日期。5、每个文件袋封口要求用薄纸粘贴,在骑缝处加盖投标单位的公章和法定代表人的图章。
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