行和实施进行全面监督和管理,合同管理工程师具体负责各类合同管理。Р1、代建单位对监理合同的管理Р(1) 合同正常履行过程中的管理Рa.代建单位负责满足工程正常进行和开展监理工作所需外部环境条件的协调工作。Рb.代建方将项目实施的意图和想法通知监理单位并与其协商,由监理单位在协调管理过程中贯彻实施。Рc.对监理单位提交的各种要求及时给予书面答复。Р(2)对监理单位授权范围之外事件的决策Рa.工程设计变更及索赔处理,必须报代建方审核,并报业主认可。Рb.监理单位对施工组织设计和技术方案提出的建议,要向代建单位提出书面报告。Рc.监理单位与参建单位的重要协商事项应事先向代建单位报告。Рd.监理单位须报经代建单位同意,才能发布开工令、停工令和复工令。Рe.监理单位对代建方与承包方签订的合同提出变更,须报告代建方,并经过业主批准。Рf.监理单位对工期和投资有较大影响的事件做出决定前须事先报告代建单位,并征得业主的批准。Р(3)督促监理单位履行合同义务Рa.代建单位按合同要求对监理机构的组成和人员资质进行核查,严格要求监理单位按照合同承诺派遣监理人员,组成监理机构。Рb.代建单位对监理单位编制的监理规划等文件进行审查,对不符合要求的部分,要求监理单位进行相应修改,直至满足合同要求。Рc.代建单位通过监理机构提供的监理工作月报和有关事项的专项报告,监督工程的进展情况和检查监理机构的工作质量,并及时提出处理意见。项目管理部对施工现场情况不定期抽查,监理周工作情况每周定期检查一次, 监理单位质量责任行为每月检查一次。Рd.代建单位必要时可要求撤换不称职总监。当监理单位严重违约使得监理合同已无法顺利实施,代建方将中止监理合同。Р2、代建单位对施工合同的管理Р(1)在施工合同的履行过程中,代建方及监理方都严格按照施工合同的规定,履行应尽的义务。Р(2)协同监理方对承包人的施工活动进行监督、检查:
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