修。Р保修期限:从竣工验收交付使用之日算起,具体保修期限由发包方与承包方约定,但其最低保修期限不得低于国务院规定的下述标准:Р1) 基础施工过程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(终身保修)Р2) 屋面防水工程,有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。Р3) 供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期。Р4) 电器管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。Р10.建设工程合同管理法规Р10.1. 概述Р建设工程合同是承包方和发包方之间确定委托完成规定的工程项目,发包方支付价款与酬金的协议。它包括工程勘察、设计、施工合同。他是合同法中记名合同的一种,属合同法调整范围。Р建设工程合同成为明确承发包双方责任、保证工程建说动得以顺利进行的主要调控手段之一。Р建设工程合同的特征:Р1) 合同标的的特殊性Р2) 合同主体的特殊性Р3) 合同形式的特殊性Р10.2. 建设工程合同的签订Р建设工程合同签订的原则:Р1) 平等原则Р2) 合同自由原则Р3) 公平原则Р4) 诚实信用原则Р5) 遵守法律、尊重社会公德、不得损害社会公共利益的原则。Р建设工程合同签订的程序:⑴要约邀请⑵要约⑶承诺Р10.3. 建设工程合同的履行Р1) 建设工程合同履行的原则:Р2) 实际履行原则Р3) 全面履行原则Р10.4. 建设工程合同的索赔Р索赔是当事人依据自己享有的权利向某一方提出的有关资料、财产、金钱及其他方面的赔偿要求。Р建设工程合同索赔的依据Рa) 合同和合同文件Рb) 施工文件和有关资料Рc) 前期索赔文件Рd) 前期索赔文件Рe) 法律法规Р一、名词解释Р1. 建设法规Р建设法规是指国家立法机关或其授权的行政机关制定的旨在调整国家及其有关机构、企事业单位、社会团体、公民之间、在建设活动中或建设行政管理活动中发生的各种社会关系的法律、法规的统称。
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