园,树立对“天赐碧园”的大盘形象。Р推广重点:案名&LOGOР目标人群:社会公众,以潜在目标客户群为主。Р广告表达:利用电视广告、平面广告、公关活动和软性稿“组合拳”形式,共同为项目炒热市场,前期做到未见其盘,先闻其名的效果,后期达到“始见庐山真面目”的效应。Р推广策略:在此阶段,持续时间约20天,前10天作项目导入铺垫,后10天陆续正面引入本项目信息。本阶段主要为积聚购买动能,而不开展发售及认购登记。Р媒介配合:电视、报纸Р推广配合:(现场部分)围墙、售楼处、样板房(资料部分)楼书及相关销售资料Р概念引导阶段:焐Р广告时间:18天Р广告目的:通过外围的新闻发布渠道,软性文章发布,暗示利华实业的开发动向,引起社会对利华的普遍关注,为天赐碧园的正式发售奠定实力基础,同时把天赐碧园为利华实业的2004力作的信息发放出去,借利华实业在G市强大的品牌基础,打响天赐碧园的名牌效应,引发目标消费群的广泛期待和关注。Р广告控制方式:内外兼修,以记者报道和新闻缮稿为主,制造新闻点,有意识的借助新闻媒介的力量,把利华实业的开发信息传递出去,此为外力;同时更重要的是内力的应用,自身新闻的发布和软性稿为主,有意识的在媒介新闻版,以发硬性稿件的要求进行新闻传播,从而与外力一起形成合力,把天赐碧园发售前的市场环境充分调动起来,形成良好的发售期待氛围。Р具体操作方式:Р(一).新闻制造Р目的:天赐碧园的良好规划,强强联合,就是项目本身所具有的各方面的精彩之处。将项目本身的优势以讲座的形式传达出来,具有更高的权威性与可信性,达到比硬广告更好的效果。此外新闻报道的炒作对其进行有效配合,达到一石二鸟的效应。Р(二).软性广告Р炒作目的:以利华地产特约的形式将开发商拥有深厚开发实力的形象传达给目标受众,为开发商的项目的推出赢得良好的口碑。Р第二阶段、强势推广阶段Р(2004/3/20——2004/10/31)
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