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北京市住宅物业服务标准(三级)

上传者:梦溪 |  格式:doc  |  页数:13 |  大小:61KB

文档介绍
5%,生长季节叶片保存率高于85%。Р2、灌木Р植株生长正常,主枝完整,保存率在 95%以上,年成活率高于95%。Р3、绿篱和色块Р植株生长整齐,保存率高于95%,年成活率高于95%。Р4、地被和花坛植物Р地被植物覆盖率高于95%,花坛植物死亡率超过5%后能及时补栽或更换。Р5、草坪Р草坪基本整齐,覆盖率高于95%。Р(二)绿化养护内容Р1、灌溉Р有计划地进行浇灌,灌溉水下渗充足均匀,无明显旱涝情况发生;一般植物确保在萌芽前、4 月、5 月、秋季、入冬前浇水1次,冷季型草坪根据长势和土壤情况适当增加灌溉次数。Р2、施肥Р根据植物生长情况施肥,乔木每2年施肥1次至2次;灌木每年施肥1次至2次;地被和草坪植物每年施肥2次至3 次;花坛植物根据生长情况进行追肥;尽量减少对化肥的依赖。Р3、病虫害防治Р根据病虫害发生规律,植物生长季每月至少检查3次病虫害情况;并根据检查结果防治病虫害,不因病虫害出现提前落叶、死亡现象。Р4、整形修剪Р乔木每年冬季修剪1次;灌木每年生长季节和冬季修剪1次;绿篱和色块每年五一前、国庆节前、冬季修剪1次;冷季型草坪应根据长势生长季节每月修剪1次至2次,全年至少修剪12次。Р5、除草Р每年全面除草3次,重点绿地增加除草次数;出现杂草的绿地面积不超过总绿地面积的 10%,季节性杂草能得到有效控制。Р6、垃圾处理Р绿化作业产生的垃圾和绿地内的垃圾杂物每周处理3次。Р(三)工作检查和记录Р1、生长季节每月检查3次绿化工作。Р2、编制每季度绿化养护措施和工作计划。Р3、有绿化档案。Р五、环境卫生Р(一)生活垃圾的收集、清运?Р1、按有关规定和标准实行垃圾分类。Р2、配置密闭式垃圾收集容器,有分类标志。Р3、每2周至少清洗1 次垃圾收集容器。蝇、蚊孳生季节每日喷洒1 次杀虫药。Р4、每日清运1 次生活垃圾到指定的垃圾消纳场所,不得乱堆乱倒。Р5、垃圾清运车外观整洁。

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