化粪池清理Р应符合DB44/T 887 一级标准的规定。Р隔油池检查清理Р办公楼应设有厨房、餐厅的由使用者安装污水处理设备,并负责维护保养。物业公司应协助政府环保机构定期抽样检查。Р应每天检查一次污水处理设备、隔油池,提醒使用者及时清理废渣,防止废气扩散。Р管道爆裂、池井溢流应急处理Р出现管道爆裂、井池溢流、井池盖缺损等紧急事件,应在接报10分钟内到场处理。Р消防设施维护Р基本要求Р消防报警系统,消防水泵、喷淋水泵控制箱,消防水泵、喷淋水泵、恒压泵(含电动机),消防水、喷淋水管路、阀门、消火栓箱,防火卷帘(含电动机、控制箱),疏散指示灯,正压风机、排烟风机,气体自动灭火系统等设施的养护应符合DB44/T 887 一级标准的规定。Р消防(治安)监控室Р室内无杂物堆放;应每天清扫一次。Р消防通道管理、防火检查、志愿消防队和消防演练Р应符合DB44/T 887 的规定。Р消防宣传教育Р应符合DB44/T 887 一级标准的规定。Р火警应急处理Р在接获火警报告后,应以最快捷方式了解火情、通知志愿消防队员、携带消防器材赶往起火地点抢救,并迅速判断应否报警;尽可能切断电源或气源、疏导人员、禁用电梯,接应消防车;保护现场至调查结束。Р空调系统维护Р系统的养护应符合DB44/T 887 一级标准的规定。Р清洗应符合GB19120的规定。Р电梯设施设备Р电梯运行Р按电梯运行制度执行;至少应有一部电梯24小时运行。Р电梯维护Р电梯的维护应符合DB3703/T 301 的规定。Р电梯的日常维护保养应根据电梯的类型由取得《特种设备安装改造维修许可证》,且具备相应技术等级的安装、改造、维修保养单位或者电梯制造单位进行。物业服务企业应建立电梯外委保养工作的监督管理制度,做好对保养单位工作质量的检查监督,确保电梯设备正常运行。Р停梯维护公示:一般情况应提前24小时以书面通知业户。Р电梯应急处理Р基本要求
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