况,形成公司投资策略,并制定年度投资计划。Р在公司投资策略的指导下,组织建立城市或区域评价体系及标准,形成对拟进入城市的选择建议。Р搜集所在区域及拟进入区域的市场土地信息,建立土地信息资料库,并进行整理和通报。Р兹收到本职位说明书,本人已清楚职责的详细内容,并保证尽职与执行。Р任职人(签字)Р任职时间Р副总经理(战略运营)确认Р拓展专员Р基本信息Р职位名称: 拓展专员Р职位编号:Р所属单位: 战略发展部Р上级职位:直接上级- 副总经理(战略运营)Р下级职位: 直接下级- 无Р职业发展方向:拓展主管Р工作描述Р负责收集市场土地信息,进行土地投资分析,组织编制项目可行性研究报告。Р办理土地出让合同签订的相关事宜及有关手续,协调项目筹备前期各项工作,办理前期交接手续。Р组织协调公司与相关政府机构及其职能部门的关系维护。Р任职要求Р学历及专业要求:房地产经营管理、经济管理等相关专业,大学本科及以上学历。Р工作经验:2年以上房地产项目拓展、项目开发工作经验,有良好的政府关系者优先。Р工作技能:Р熟练掌握房地产项目投资分析和政府有关的土地政策,熟悉土地市场情况,熟练掌握房地产项目前期研究、项目拓展专业知识;Р掌握房地产开发企业的业务流程,具备营销、金融、财务等方面的基本知识;Р较强的分析、解决问题能力,思路清晰,考虑问题细致,优秀的沟通、协调、组织与开拓能力。Р语言及计算机要求:英语四级水平;熟练掌握OFFICE办公软件。Р职责与权限Р序号Р职能划分Р职责描述Р通用职责:Р1Р日常管理Р协助副总经理建立健全本部门的工作流程。Р根据部门工作计划,编制个人工作计划,完成相关工作。Р参与部门工作例会,定期向主管领导汇报本职工作的情况。Р2Р部门建设Р参与公司、部门组织的培训工作。Р协助并配合部门人员完成相关工作。Р参与公司的绩效考核工作(完成本岗位的绩效计划编制和自评工作,并提出改进计划)。
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