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星级酒店建设项目管理

上传者:科技星球 |  格式:doc  |  页数:22 |  大小:339KB

文档介绍
技术负责人: Р年月日Р总监理工程师: Р 年月日Р Р五、初步设计Р◆设计是对拟建工程的实施在技术上和经济上进行全面详尽的安排,是基本建设计划的具体化,是整个工程的决定性环节,是组织施工的依据。它直接关系着工程质量和将来的使用效果。可行性研究报告经批准的建设项目应通过招标、投标择优选择设计单位,按照批准的可行性研究报告内容和要求进行设计、编制设计文件。根据建设项目的不同情况,设计过程一般划分为两个阶段,即初步设计和施工图设计。Р ◆初步设计是设计的第一阶段。它根据批准的可行性研究报告和必要而准备的设计基础资料,对设计对象进行通盘研究,阐明在指定的地点、时间和投资控制数内拟建工程在技术上的可能性和经济上的合理性;通过对设计对象作出的基本技术规定,编制项目总概算。根据国家规定,如果初步设计提出的总概算超过可行性研究报告确定的总投资估算10%以上或其它主要指标需要变更时,要重新报批可行性研究报告。Р各类建设项目的初步设计内容一般有:Р★ 1、设计依据和设计的指导思想★ 2、建设规模Р★ 3、类型定位、级别定位、功能定位,主要设备选型和配置Р★ 4、主要建筑物、构筑物、公用辅助设施和员工生活区的建设Р★ 5、占地面积和土地使用情况★ 6、总图运输Р★ 7、外部协作配合条件★ 8、环境保护和抗震设施Р★ 9、生产组织、劳动定员和各项技术经济指标★ 10、总概算Р ◆承担项目设计的单位设计水平必须与项目大小和复杂程度相一致。按现行规定,工程设计单位分为甲、乙、丙、丁四级,各行业对本行业设计单位的分级标准和允许承担的设计任务范围有明确的规定,低等级的设计单位不得越级承担工程项目的设计任务。初步设计由投资计划的管理方组织审批,其中大中型和限额以上项目要报国家计委备案。初步设计文件经批准后,部平面布置、类型定位、级别定位、功能定位,主要设备、建筑面积、建筑结构、总概算等不得随意修改、变更。

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