无绳电话、豪德物流中心建设提供强有力的支持保障。建设体育馆、文化大厦和古生物化石地质公园标志性建筑,完成大凌河城区段三段改造和黄河路大桥等重点工程,***市区要按照“东进、西拓、南移、适时北上”的发展方针,以扩容为中心,以提质为重点,2010年中心城市总面积达到50平方公里,人口达到50万人,中心城市提质扩容对高等级宾馆建设提出了更迫切的要求。Р从目前市区较高档次宾馆现状看,还不适应市区长远发展要求。***市现有接待能力的宾馆(酒店)近200多家,其中星级宾馆只有九家,即四星级一家(燕都国际)、三星级一家(圣都宾馆)、二星级六家(阳光、千禧、大厦、电业、航空、凤凰), 一星级一家(交通),其中部分宾馆硬件(设施、设备)已老化,凤凰宾馆已停业,航空宾馆也将转型,接待能力及竞争力已不强,非星级宾馆更是先天不足,只能接待部分特殊人群。Р第三章项目选址与建设条件Р一、项目选址Р项目选址在***市双塔区凤凰组团,根据凤凰组团总体规划,***市规划部门提出3个场址选择方案,各方案位置如下:Р方案I:位于凤凰组团南端,凌凤大街以西,紧邻大凌河水上公园,第一道橡胶坝以南1000米;Р方案II:位于凤凰组团中部,凌凤广场和新华路以南,凌凤街以东;Р方案III:位于凤凰组团南部,凌凤大街以东。Р以上三个方案经比较论证后,推荐方案I,该方案的优点如下:Р1、交通方便。东有凌凤大街相通,北有水上公园坝上路相连,向东可直达凤凰山南出入口;Р2、可利用面积较大。该区域有100多亩土面积可供利用;Р3、紧邻大凌河水上公园和凤凰山风景区,可以形成生态宾馆的氛围;Р4、***市政府规划的商业、文化、办公用地。Р二、项目区自然条件和经济发展状况Р1、自然条件Р(1)***概况Р***市位于***西部,区域范围为东经118°55′--121°16′,北纬40°23′度--42°28′,地理概貌为“七山一水二分田
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