定位在赋予酒店超越现有酒店竞争优势的同时,也增加了酒店的建设费用,因此酒店建设过程中必须严格控制额外的和不必要的开发成本;高档定位与未来发展趋势基本一致,将满足长沙县未来年,乃至更长时间的发展需求。Р4.2HG酒店项目客房规划Р目前,长沙市挂牌星级酒店客房数量平均值为间,普遍处于中等规模酒店状态。未来年内长沙市将新增近家高星级酒店,随着高星级酒店的新增,长沙的酒店格局将发生重要的变化。根据长沙市酒店市场的情况、项目地块的特点,及未来的酒店发展趋势,建议酒店配间套客房。国家星评标准对五星级酒店客房数量的要求是:五星级酒店要求至少间(套)可供出租的客房。酒店间套)客房的规模体量符合五星级酒店的体量要求。我们建议酒店的规模体量为:中等规模的酒店。Р................Р第五章结论与建议Р目前,我国的高端星级酒店的投资越來越热,在这些投资中,出现了些因盲目投资而损害投资者利益的现象。本文通过梳理前人的研究成果并且采用了实证研究的方式对酒店项的投资可行性与规划进行了研究,得出以结论:是通过梳理前人的研究成果,得出要对岛端堪级型酒店的投资叫行忭研究的桐架,即在进行高端记级酒店投资可行忡研究吋应改只是考虑个方而投资盼的市场分析、投资收研究利投资研究:足通过对投资府的以对以端〖级酒店的投资;观的判断和研究,从而为投资决策:通过研究以端圮级洒店的投资收益怙况,以对岛端级泗的投资收益进较为粘确的论从而为投资决策;通过分祈尚端级泗店的投资分析以防投资,从而的避免投资利益受损情况的出现,取视对经竹成木理费的控制。尽管质量、服务等容忽视,但战略的旨是使成本低竞争。为此,管方要细检汽己价值链成本产的原和驱动个活动成本通过价值链管现追求成本约方面,取纽价值链以消除必要的工作程序和低价值活动。低成本提供者往往是节俭的支持者通常为了降低经营成本在资源禾能力投资更动力。Р.............
全文预览
