款10%预留,预留满3000元止。保质金离开公司一年后返还。Р公司是按轮分单的方法排列每位监理,以三个单为基数:(又考虑监理的能力和特殊单及回头单,业主指定单外)如监理没有履行职责业主要求更换监理的,原监理不再享有本工程一切利润和提成。必须向工程部移交材料清单,测量的数据及细节问题,看情况大小可考虑前期生活费,超出部份在其本人及其他工地结算或在保质金内扣除。Р履行职责应具备的知识水平Р掌握制定多种合同的基本知识,包括施工工人合同、租用设备、分包工程合同等。Р能看懂装饰装修平面图、立面图、大样图、节点图、效果图、丈量尺寸和计算。Р了解房屋的结构,装饰验收方法,质量标准的施工规范。Р掌握工程管理的知识,公共关系知识,具有一定的组织、协调能力和较强的实施操作能力及施工现场管理水平。Р能妥善处理日常和突发的各种事务,确保施工顺利进行。Р履行职责其本要求Р品德端正,职业道德好,对公司忠诚。Р遵纪守法,廉洁奉公,模范执行公司的各项规章制度。Р服从管理,听从安排,不计得失,吃苦耐劳。Р努力学习,不断提高自身素质达到岗位要求。Р所承担的工地,做到施工人员有组织,有材料,工期有计划,施工要求有安排,保障措施有落实,上缴利率有指标,工程质量有标准。Р要为公司分忧,正确处理公司与业主的关系,公司与工人的关系,公司与外单位和周边人群的关系;自己同公司的关系、自己与工人的关系、工人与业主的关系。以公平公正的态度,灵活多变而不失原则的手段,解决矛盾,处理问题,做到有矛盾不上交,把投诉率降到最低的限度。Р真正作到“做装修=做朋友”,与业主建立良好的关系,工程款如数到位,“回头客”接连不断。Р单单工地是样板,个个工程质量优,工程合格率达到100%。Р做诚实的人,赚诚实钱,以良好行为带动和影响其他员工。Р10、关心爱护工人,保证工人多赚钱,赚好钱,充分调动工人积极性,自觉性,主观能动性,与公司多度保持一致。
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