、海尔地产总经理、投资发展部负责人。必要时,可以邀请地产其他人员参加,同时可以邀请外部专家参加。投资预审委员会对房地产投资项目做预评审。Р海尔集团Р海尔集团董事局:负责海尔地产公司战略规划、年度土地储备计划和预算的审批,项目立项审批。Р海尔集团相关部门:含财务管理部、法务内控部、战略技术部、海尔Capital。参与投资决策各阶段,并提供专业意见和支持。Р海尔集团投资决策委员会:由集团财务管理部、法务内控部、战略技术部、海尔CAPITALР人员、海尔地产董事长、海尔地产总经理、海尔地产投资发展部负责人组成。负责项目立项初审。Р工作程序Р根据海尔集团董事局审批后的海尔地产年度土地储备计划和项目投资预算,编制项目信息收集计划;Р海尔地产投资发展部负责地块信息收集;Р海尔地产投资发展部在主管领导的指导下负责筛选重点地块;Р成立项目发展工作小组。Р项目发展工作小组负责编制项目建议书;Р项目建议书报海尔集团相关部门,相关部门审查并提出专业意见;Р项目发展工作小组提请海尔地产投资预审委员会进行项目预评审;Р项目发展工作小组开展项目立项相关工作;Р项目发展工作小组负责编制可行性研究报告;Р海尔地产投资预审委员会对可行性研究报告进行预评审并补充专业意见;Р海尔地产提请海尔集团投资决策委员会进行立项初审,履行项目立项程序;Р初审后再由海尔集团董事局进行项目立项审批;Р项目发展工作小组将项目立项审批报告报海尔地产相关部门和海尔集团相关部门备案;Р项目进入开发阶段。Р项目发展工作小组解散。Р?Р注:如果项目策划工作外包,则不再成立项目发展工作小组,第5-9步由投资发展部管理外包单位完成,10-15步由投资发展部负责完成。Р支持性文件Р项目投资决策流程Р项目发展工作小组管理办法Р项目发展工作外包管理办法Р相关记录及表格Р投资机会研究报告格式Р项目可行性研究报告格式Р项目评审专家组名单Р项目评审意见表
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