套好于城北区域,但城北区域道路基础设施好、新行政中心的有利规划使城北区域居住条件有很大的发展潜力。Р 江都城区目前的主要干道为龙川路、新都路、扬州路“三纵”及北环路、江淮路、龙城路、长江路、浦江路、舜天路等“六横”。从各个楼盘位置来看,由于江都城区面积小、城南城北区域楼盘分布相对密集(大部分楼盘集中在龙川路Р 第 4 页共 53 页Р 和新都路两侧沿线)、从城南城北区域的楼盘到市中心主要出入扬州路或龙川路而扬州路、龙川路、新都路相距比较近,因此虽然各个楼盘到市中心的直线距离有远有有近,但城南、城北区域的大多数楼盘到市中心的实际距离都差不多。Р 江都城区主要在售住宅楼盘位置图Р 1、城北区域住宅楼盘个案简析(1)长江国际花园Р 楼盘位置:新都北路北侧、仙城中学西侧。Р 售楼处位置:现场接待中心;市区接待中心在江淮路33号。开发商:江苏双汇房地产开发有限公司。Р 规划设计:超宽楼间距设计,地下停车位与建筑贯通。Р 建筑设计:中央公园小高层设观光电梯。部分楼栋底层架空设计。营销代理:南京垠坤代理机构。Р 第 5 页共 53 页Р篇三:某房地产项目销售计划书Р 武宁项目――――清水湾销售计划书Р 1、项目产品定位Р 1) 产品定位策略Р 在“闹市静区环境”的指导思想下,为本项目确定一个强势概念,以体现产品的独特价值和差异化特征,从而确定不可替代的市场地位。Р 通过对“闹市静区环境、水岸栖居文化、中国房产品牌”这三个概念的整合、提炼,在“闹市静区环境”概念的统领下,融合三者精华,使其产生强大的产品魅力,为本项目“闹市静区环境”这一行销主题,作出精彩的产品诠释,塑造一个“人诗意地栖居”的美地。Р 本项目的产品定位策略可以归纳为:以闹市静区环境为主题和灵魂,以水岸栖居文化为载体,以中国房产品牌为支撑,以塑造业主“身心健康,诗意栖居”为核心利益点的武宁县样板生活社区。Р 2) 产品定位阐述
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