每年对窨井进行一次清理疏通,保障排污、排水畅通。Р4、通道、走廊、外立面等公用部位干净整洁。Р5、单元楼道、共用通道、每周清扫一次。Р6、垃圾房、垃圾容器定时保洁。Р三、公共秩序维护服务Р1、主出入口实行24小时值班,做好交接班记录,其他出入口定时开放和关闭。Р2、保安人员能正确使用消防设施,在岗时佩带统一标志。Р3、保安人员每六小时在小区内巡查一次,并有巡查记录。Р4、遇到突发事件时,采取必要措施并及时报告相关部门。Р5、设置简易的交通标志。地面有划定的停车点,车辆停放有序。Р7、对进出车辆进行管理和疏导,保持出入口畅通;外来人员进入小区实行登记制。Р四、绿化日常养护服务Р1、草坪每年修剪两次,控制杂草孳生;乔、灌木每年适时修剪一次,保护树木正常生长。Р2、干旱高温季节基本保证有效供水,积水时及时排出。Р3、发现病虫害及时灭杀,每年普施有机肥一次。Р四级Р服务项目Р服务内容及标准Р一、综合管理服务Р1、小区内不设置物业管理办公场所。公布联系电话,管理人员每日巡查一次,发现问题及时处理。Р2、管理人员挂牌上岗。Р3、建立财务制度,物业服务收支帐目清晰,收费实行酬金制的每年在小区公示一次。Р4、建立小区物业管理档案。Р5、办事制度、收费项目和收费标准在小区上墙公示。Р6、对违反小区公约(临时公约)或政府有关规定的行为,进行劝阻、制止。Р二、公共区域清洁卫生服务Р1、保持小区路面干净整洁,垃圾日产日清。Р2、每年对窨井进行检查或疏通,保障排污、排水畅通。Р三、公共秩序维护服务Р1、主出入口实行值班制度,其他出入口定时开放和关闭。Р2、保安人员能正确使用消防设备。Р3、遇到突发事件时,采取必要措施并及时报告相关部门。Р4、地面有划定的停车点,车辆停放有序。Р6、对进出车辆进行管理和疏导,保持出入口畅通。Р四、绿化日常养护服务Р1、草坪每年定时修剪除草不少于一次,保护树木正常生长。
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