因导致市场经营暂时受影响导致无法履行本协议的,则在受影响期限内,双方皆免除相关责任。Р九、违约责任Р1、若甲方违反本协议第二条1、3、4任何一项的约定或违反本协议第五条2、3、4、5、8项任何一项约定的,导致乙方无法正常行使本协议的权利和收益的,甲方应当在7天内纠正,并赔偿乙方受影响期间的收益损失(损失按照Р最近一个月度乙方可收取的租金确定乘以受影响的月份数,若无实际租金的,则参照同楼层已出租的同等位置商铺最近一月平均月租金确定),若因此导致乙方解除协议的或甲方单方违约解除本协议的,则甲方应当向乙方支付本协议第四条第二款约定的第五年度总租金收益的2倍作为违约金。此外乙方有权追究因甲方违约行为影响项目统一管理而给乙方造成的其他经济损失。Р2、乙方无故未按约支付甲方可分配收益的,逾期每天按照甲方可得收益的万分之三支付滞纳金,直至乙方支付完毕或甲方解除协议为止。Р3、本协议涉及甲方应当支付给乙方的违约金,乙方可直接从甲方可分配收益中直接扣除作为违约金,不足部分继续向甲方追索。Р十、通知和送达:Р乙方按照甲方提供的本协议确定的地址或甲方身份证地址邮寄发送的任何通知,在寄出之日起七天内,视为已经送达。如在委托期内甲方通讯地址发生变化,甲方须在十天内将新的通讯地址以书面形式向乙方报备,否则由此产生的一切后果由甲方自行承担。Р十一、争议的解决:Р本协议履行过程中若发生争执,可协商解决,若协商不成,任何一方均可向台州仲裁委员会提出仲裁。Р十二、协议理解和效力Р 本协议在签订之前,业经甲乙双方充分沟通,并经双方相互解释,双方均已充分理解本协议的所有条款和含义。本协议经双方签署时生效。Р十三、本协议一式三份,甲方一份,乙方两份,经甲乙双方签字或盖章后,且与《商品房买卖合同》同时生效。Р甲方: 乙方:Р身份证号码: 代表人:Р Р通讯地址: 通讯地址: Р联系电话: 联系电话:Р Р年月日年月日
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