合各分路低压开关。Р恢复供电后电气维修人员应巡视整个大厦,检查有无掉闸、短路和其它故障,确认各部位设备、照明的运行状态。Р突然停水Р大厦发生突然停水时,值班或其它发现人员应立即通知大厦值班人员,向上级报告,并采取紧急措施。工程部经理和空水专业主管(领班)要立即组织人员检查停水原因,若大厦内设备、管路故障,应组织抢修。Р若外管线停水,应由空水专业主管(领班)通知自来水管网所,要求其尽快抢修,恢复供水。Р恢复供水后,综合维修班人员应进行整个大厦巡视,检查有无损坏的管路和设备,各截门、龙头是否关闭,有无跑、冒、滴、漏。Р跑水Р 发生突然跑水时,值班或其它发现人员应立即通知大厦值班人员,向上级报告。Р 工程部空水专业主管(领班)要立即组织人员检查跑水原因,将跑水管路阀门或供水水泵关闭。若是楼顶水箱跑水,应立即关闭顶层水箱供水设备及阀门,通知配电室,停止向事故部位供电。Р 组织工程部人员对设备、管路故障进行抢修。Р 通知保安部维持秩序,通知客务部清扫积水,抢搬或遮盖客户和大厦设备物品。Р 故障排除后,空水专业维修班人员应进行检查试验,确保无误后再恢复供水。Р电梯关人Р当发生电梯故障并有人员被困在电梯内时,电梯值班人员应立即赶赴现场确认电梯位置,安抚被困人员,尽快平层放人,对故障电梯进行检查,并立即修复或通知维保单位,若因为停电原因造成停机,还应将电梯停在基站。Р电梯内人员解救出来后,电梯维修人员应将电梯认真检查、处理故障,试运行确认无误后再投入运行。Р事故排除后,工程部专业主管做详细处理记录,填写事故分析报告,将事故原因、事故情况、处理方法、预防措施报工程部经理,重大事故要上报物业管理中心主任。Р如果经检查发现属人为事故,应由工程部提出对责任者的处分意见,报物业管理中心经理和人力资源部批准后执行,同时对有关人员进行再培训和再教育,经考试合格后方可从事本职工作。以防止类似事故再次发生。
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