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物业管理有限公司工程部SOP

上传者:叶子黄了 |  格式:doc  |  页数:50 |  大小:344KB

文档介绍
程主管的领导,负责酒店配电、电梯维护保养工作。负责酒店内所有用电设备、设施、灯具的维护、维修和保养工作。【工作内容】1、按照配电设备及电梯维修保养规程,进行日常维护和例行保养。2、坚守岗位,定期巡视检查配电运行仪表,认真抄录填写各种报表和运行记录。3、负责做好配电房的安全防范措施,如门、窗、消防器材等,同时做好防范小动物的工作,确保安全运行。4、当发生停电事件时,立即与供电部门联系,问明停电原因和恢复时间,并做好准确记录。5、负责保管好配电房的日用仪器、仪表和各类工具,做到器具准确,完好,取用方便。6、负责配电房的设备和场地整洁、卫生、无杂物,机房内不得抽烟,吃零食,严禁将易燃易爆等危险品带入配电房。7、发生事故时,值班人员应保持清醒头脑,按照操作规程及时排除故障。8、完成上级交办的其它工作事项。职务:万能工【层级关系】直接上级 工程部经理【岗位职责】按计划检修客房,检修公共区域,根据客房损坏情况排出先后次序【工作内容】1、遵守操作规程及酒店规章制度。2、按计划检修客房,检修公共区域,根据客房损坏情况排出先后次序。3、完成综合性临时任务,如检查VIP房;监督客房、餐厅、大堂等大修工作。4、完成客人提出的小修工作。5、完成主管安排的其它工作。6、提供客房设施现状、公共区域现状,提出补救意见。第二章工作程序一、配电室巡检工作程序(一)、设备清洁1、保持设备干净,机房干净,工作场地干净。2、防止因异物造成接触不良或短路。(二)、检查变压器1、变压器表面除尘,以免影响冷却效果。2、对线圈、引线、动力联线和湿度监视进行外观检查。3、手动试验冷却风机运行情况。4、测量绝缘电阻(三)、检查配电柜1、检查所有仪表工作状态。2、检查动力联线,避免接触不良产生过热。3、检查安全保护装置,使其工作可靠。4、检查电压表所指示的是否为正常数值。(四)、三相平衡1、保证三相负载平衡,必要时市调整负载。

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