条经营部审核合格后,盖章并将商品房买卖合同的相关数据信息录入备案系统并报房管机关监章。Р 第二十一条房管机关监章完成后,由经营部核实确认款付清后将商品房买卖合同及附件各一份返给客户,一次性付清全款的,可在当时返给客户盖章合同及附件一份。其余的商品房买卖合同及附件和其他资料应交公司存档。Р 第二十二条商品房买卖合同及补充协议进行编号管理,规则如下:Р 商品房买卖合同编号:H(合同)—XX(项目名称缩写)—00X(序号);Р 补充协议编号:XX(幢号)--XX(单元号)--XX(房号)。Р 第六章附则Р 第二十三条签约代表在签订认购书或商品房买卖合同及附件时有下列情形之一的,罚款50元:Р (一)不按规定完整填写相关合同条款的;Р (二)未填写销售签约审核表的;Р (三)未留存客户身份证复印件的;Р 第二十四条签约代表在签订认购书或商品房买卖合同及附件时错误填写房价款、建筑面积(含套内建筑面积和公摊面积)、幢号、单元号、房号、层高等合同条款信息的,罚款100元。Р 第二十五条签约代表在认购书或商品房买卖合同及附件买受人一栏中代客户填写姓名的,罚款200元;给公司造成损失的,还应承担赔偿费用。Р 第二十六条签约代表在签订商品房买卖合同及附件时,不得在合同及附件上添加与合同条款无关的信息,如有变更情况,必须按照公司的规定填写签约变更申请单,在得到总经理批准后方能按变更后的条款执行。否则,罚款500元。Р 第二十七条签约代表和销售负责人应如实向客户宣传、解释、说明商品房买卖中的事宜,如有不清楚的地方需向公司内部人员核实、咨询的,应先和内部人员沟通后再向客户作出解释、说明,否则,罚款200元。Р 第二十八条负责办理预售许可证的责任人应保证录入房管机关备案系统的预售面积数据与预售面积报告书上的数据一致。如果面积数据不一致,每次罚款500元。Р 第二十九条本制度自2007年5月1日起实施。
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