商品房现房买卖合同

人原因造成得损坏,出卖人不承担责任,但可以协助维修,维修费用由购买人承担。Р×Р第十三条双方可以就下列事项约定。Р1、该商品房所在楼宇的屋面使用权归该幢楼业主共有。Р2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权归该幢楼业主共有。Р3、该商品房所在楼宇的命名权归出卖人。Р4、该商品房所在小区得命名权归出卖人。Р第十四条Р买受人的房屋仅作商业使用,买受人使用该商品房期间,不得擅自改变该商品房的用途、建筑主体结构和承重结构。除本合同、补充协议及其附件另有约定外,买受人在使用该商品房期间有权与其他权利人共同使用与该商品房有关的共用部位和设施,并按照共用部位与共用房屋分摊面积承担义务。Р买受人不得擅自改变与该商品房有关的共用部位和设施的使用性质。Р第十五条Р本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按照下列第_____ 种方式解决: Р1、提交____________ 仲裁委员会仲裁。Р2、依法向房屋所在地人民法院起诉。Р第十六条Р本合同未尽事项,可有双方约定后签订补充协议(附件四)Р第十七条Р本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。Р第十八条Р本合同及附件共______ 页,一式______ 份,具有同等法律效力,其中出卖人______ 份,买受人______ 份, ______ 份, ______ 份。Р第十九条Р本合同自双方签订之日起生效。Р Р 出卖人( 签章) : 买受人( 签章) : Р  Р【法定代表人】: 【法定代表人】: Р  Р【委托代理人】( 签章) : 【负责人】: Р    Р签订时间: ____ 年___ 月___ 日签订时间: ____ 年___ 月__ 日Р  Р签订地点: 签订地点: Р附件一房屋平面图Р附件二分摊的共有共用建筑面积构成说明Р 最终以测绘标准得公摊说明为准。