付使用之日起,按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。《住宅质量保证书》应当包含本合同附件六约定的主要内容。Р 在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题,出卖人应当履行保修义务。出卖人不及时履行保修义务的,买受人可以自行维修,费用由出卖人承担。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏,出卖人不承担责任,但可协助维修,维修费用由购买人承担。Р Р约定住宅保修责任,应当符合《浙江省实施<中华人民共和国消费者权益保护法>办法》第二十九条的有关规定。Р第十九条 商品房相关事项约定Р双方可以就下列事项约定:Р1、该商品房所在楼宇的屋面使用权;Р2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权;Р3、该商品房所在楼宇的命名权;Р4、该商品房所在小区的命名权;Р5、;Р6、。Р第二十条 房屋交付使用后相关权利义务约定Р买受人的房屋仅作使用,买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外,买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施,并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。Р 出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。Р第二十一条前期物业管理Р 出卖人已经选聘从事该商品房所在的物业管理区域的前期物业管理。买受人同意本合同附件七的《业主临时管理规约》、《前期物业服务合同》主要内容。Р第二十二条 本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下述第 种方式解决:Р1、提交仲裁委员会仲裁。Р2、依法向人民法院起诉。Р第二十三条本合同未尽事项,可由双方约定后签订补充协议(附件八)。Р第二十四条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。Р第二十五条 本合同连同附件共页,一式 份,具有同等法律效力,合同持有情况如下:
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